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Richtig finanziert: Vom Dach bis zum Keller / Art und Höhe der

Modernisierungsmaßnahmen bestimmen Finanzierung

München (ots) - Ob direkt nach dem Hauskauf oder nach den ersten

Jahren in den eigenen vier Wänden: Über die Jahre fallen vielfach

Modernisierungsmaßnahmen an, die auch für den Werterhalt der

Immobilie wichtig sein können. Dabei stehen für die verschiedenen

Umbauarten vielfältige Finanzierungsformen zur Verfügung. "Neben dem

klassischen Baufinanzierungs- oder Konsumentenkredit sollten

Immobilienbesitzer bei der Suche nach der passenden Finanzierung

staatliche Fördermittel in Betracht ziehen. Denn für viele Maßnahmen

gibt es Programme, die zinsverbilligte Kredite oder Tilgungszuschüsse

ermöglichen", sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp

AG, Deutschlands größtem Vermittler privater Baufinanzierungen.

Wer beispielsweise über die Anschaffung einer neuen Einbauküche

oder den Bau einer neuen Garage nachdenkt, kann einen

Konsumentenkredit in Erwägung ziehen. Bei diesen Finanzierungen, die

in der Regel für Darlehenssummen bis 35.000 Euro genutzt werden

können, ist keine Grundschuldeintragung erforderlich. Auf diesem Wege

kann oftmals auch die Anschaffung einer Photovoltaikanlage oder die

Generalüberholung der Elektrik problemlos finanziert werden.

Werden Umbaumaßnahmen unternommen, um die Energieeffizienz des

Eigenheims zu verbessern, z.B. durch die Erneuerung der Wand- bzw.

Dachdämmung, sollte eine Finanzierung mit Hilfe staatlicher

Fördermittel in Betracht gezogen werden. Durch das Programm

"Energieeffizient Sanieren" der staatlichen KfW-Förderbank wird z.B.

auch der Heizungs- oder Fenstertausch subventioniert - sobald ein

Sachverständiger bestätigt, dass der Umbau zur Energieeffizienz

beiträgt. "Je nachdem in welchem Maße die jeweiligen Standards der

staatlichen Förderbanken eingehalten werden, können

Immobilienbesitzer von einem Zinsvorteil oder einem Tilgungszuschuss

profitieren. Sich vor Beginn der Umbaumaßnahmen über die jeweiligen

Finanzierungsoptionen zu informieren, lohnt sich auf jeden Fall",

sagt Michiel Goris.

Auch für Modernisierungsmaßnahmen, die beispielsweise zur

Barrierefreiheit beitragen, ist erhebliches Sparpotential durch

Förderprogramme wie "Altersgerecht Umbauen" der staatlichen

KfW-Förderbank möglich. Durch diese Programme können die Erneuerung

des Badezimmers oder der allgemeine Abbau von Barrieren

kostengünstiger finanziert werden.

Interhyp hat die Möglichkeiten in einer Grafik unter

www.bitly.com/1OesbXH zusammengefasst. Pressevertreter können diese

im jpeg-Format downloaden.

Über die Interhyp Gruppe

Die Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die sich direkt an

den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an Einzelvermittler und

institutionelle Partner wendet, hat 2014 ein Baufinanzierungsvolumen

von 11,2 Milliarden Euro erfolgreich bei ihren mehr als 400

Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp Gruppe der größte

Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland. Das

Unternehmen beschäftigt mehr als 1.000 Mitarbeiter und ist an derzeit

80 Standorten persönlich vor Ort für seine Kunden und Partner

präsent.

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