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Baufinanzierung: Ruhig schlafen dank langfristiger Zinsfixierung /

30-jährige Festschreibungen befreien von Zinsänderungsrisiken /

Langläufer-Darlehen bereits ab 3,12 Prozent erhältlich

München (ots) - Sicherheitsorientierte Häuslebauer und

Wohnungskäufer, die langfristige Planungssicherheit wünschen und

jegliches Zinsrisiko bei der Anschlussfinanzierung vermeiden wollen,

können sich über eine zunehmende Angebotsvielfalt freuen: Immer mehr

Kreditinstitute haben Darlehen mit Zinsbindungen von 25 oder sogar 30

Jahren im Angebot. "Auch bei Darlehen mit sehr langer Zinsbindung

profitieren Kreditnehmer vom derzeitigen Zinstief und können hohe

Kalkulationssicherheit zum kleinen Preis erwerben", erklärt Michiel

Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG.

Für Bauherren und Immobilienkäufer, die ihre monatliche Rate exakt

kalkulieren müssen, sich aber nicht den Kopf über die zukünftige

Zinsentwicklung zerbrechen wollen, sind Darlehen mit langer

Konditionsfestschreibung ideal. "Angehende Eigenheimerwerber sollten

bei der Wahl der Zinsbindung auch so genannte Langläufer von 30

Jahren in Betracht ziehen. So profitieren Darlehensnehmer nicht nur

besonders lange von den momentan günstigen Zinsen, die konstant

moderaten Raten geben ihnen maximale Planungssicherheit", weiß

Finanzexperte Goris. Die langfristige Fixierung des

Effektivzinssatzes gibt es bei einer Reihe von Anbietern schon ab

3,12 Prozent bei einer Darlehenssumme von 150.000 Euro und ist damit

nicht viel teurer als eine 20-jährige Zinsbindung zu 2,8 Prozent

effektiv. Zum Vergleich: Im Durchschnitt der vergangenen 30 Jahre

lag der Zinssatz für deutsche Annuitätendarlehen mit 10-jähriger

Zinsbindung bei über 6,5 Prozent. Darlehensnehmer müssen aber nicht

befürchten bei dieser Zinsbindung auf 30 Jahre festgekettet zu sein,

da hierzulande der Kreditvertrag nach dem zehnten Jahr gekündigt

werden darf.

"Bei einer so langen Zinsbindung bietet es sich an, die

Tilgungshöhe so zu wählen, dass man nach 30 Jahren komplett

schuldenfrei ist", rät Goris weiter. Auf diese Weise benötigt der

Kreditnehmer nach Ablauf der Zinsbindung keine Anschlussfinanzierung

mehr und schaltet das Risiko steigender Zinsen vollständig aus.

Über die Interhyp Gruppe

Die Unternehmen der Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die

sich direkt an den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an

Einzelvermittler und institutionelle Partner wendet, haben 2013 ein

Baufinanzierungsvolumen von 8,9 Milliarden Euro erfolgreich bei ihren

mehr als 400 Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp Gruppe

der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland.

Die Interhyp Gruppe beschäftigt mehr als 1.000 Mitarbeiter und ist an

derzeit 71 Standorten persönlich vor Ort für ihre Kunden und Partner

präsent.

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