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Baufinanzierung: Blick auf Zinssatz allein reicht nicht zum objektiven

Vergleich / Auch auf Restschuld achten / Nicht von niedriger

Monatsrate täuschen lassen

München (ots) - Trotz der Erhöhungen um bis zu 0,5 Prozentpunkte

in den letzten Wochen befinden sich die Baugeldzinsen in Deutschland

nach wie vor auf historisch niedrigem Stand. "Bei aller Freude über

die anhaltend günstigen Finanzierungskonditionen sollten

Immobilieninteressenten allerdings nicht nur den angebotenen Zinssatz

und die dazugehörige Kreditrate betrachten, sondern auch die nach

Ablauf der Zinsbindung verbleibende Restschuld genauer anschauen",

sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG,

Deutschlands größtem Vermittler privater Baufinanzierungen.

Im aktuellen Zinsumfeld freuen sich Baufinanzierungskunden häufig

über niedrige Kreditraten dank historisch tiefer Zinsen. "Der

Effektivzins ist ein wichtiger Indikator zum Angebotsvergleich. Um

jedoch wirklich feststellen zu können, welche Baufinanzierung die

günstigste ist, muss man auch nach der Restschuld fragen und

vergleichen, wieviel welche Baufinanzierung bis zu diesem Zeitpunkt

gekostet hat", erklärt Goris. Die Restschuld ist der Betrag, der bei

einem Annuitätendarlehen nach Ablauf der Zinsfestschreibung und nach

Abzug der geleisteten Tilgung übrig bleibt. Beeinflussen lässt sich

die Restschuld über die Tilgungshöhe, die im derzeitigen Zinstief

mindestens drei Prozent betragen sollte.

"Künftige Darlehensnehmer sollten sich zum objektiven Vergleich

zudem einen Tilgungsplan aushändigen lassen", so der Interhyp-Chef

weiter. Auch kostenlose Online-Rechner helfen Immobilieninteressenten

dabei, die tatsächlichen Kreditkosten in wenigen Minuten ermitteln

und Angebote direkt miteinander vergleichen zu können.

Über die Interhyp Gruppe

Die Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die sich direkt an

den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an Einzelvermittler und

institutionelle Partner wendet, hat 2014 ein Baufinanzierungsvolumen

von 11,2 Milliarden Euro erfolgreich bei ihren mehr als 400

Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp Gruppe der größte

Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland. Das

Unternehmen beschäftigt mehr als 1.000 Mitarbeiter und ist an derzeit

81 Standorten persönlich vor Ort für seine Kunden und Partner

präsent.

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