DGAP-News: Deutsche EuroShop: Neunmonatsergebnis unterstreicht das zuverlässige Geschäftsmodell

Deutsche EuroShop: Neunmonatsergebnis unterstreicht das zuverlässige Geschäftsmodell

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9-Monatszahlen/Zwischenbericht

Deutsche EuroShop: Neunmonatsergebnis unterstreicht das zuverlässige

Geschäftsmodell

13.11.2014 / 18:00

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Deutsche EuroShop: Neunmonatsergebnis unterstreicht das zuverlässige

Geschäftsmodell

- Umsatzerlöse: 149,7 Mio. EUR (+8 %), EBIT: 132,3 Mio. EUR (+10 %)

- EBT ohne Bewertung und Verkaufserlöse: 90,9 Mio. EUR (+12 %)

- Konzernergebnis: 69,5 Mio. EUR (bereinigt: +14 %)

- FFO: 1,63 EUR je Aktie (+10 %)

Hamburg, 13. November 2014 - Der Hamburger Shoppingcenter-Investor Deutsche

EuroShop sieht seine Gesamtjahresprognose durch das Ergebnis der ersten

neun Monate 2014 bestätigt.

Mit einem Umsatz von 149,7 Mio. EUR (+8 %, Vorjahreszeitraum: 138,2 Mio.

EUR), einem auch dank einer weiter reduzierten Kostenquote verbesserten

Nettobetriebsergebnis (NOI) von 136,0 Mio. EUR (+9 %, 124,5 Mio. EUR) wurde

ein EBIT von 132,3 Mio. EUR (+10 %, 120,5 Mio. EUR) erzielt.

"Die Steigerungen sind vor allem auf die Altmarkt-Galerie Dresden

zurückzuführen, die seit 1. Mai 2013 vollkonsolidiert wird. Aber auch

operativ läuft unser Geschäft rund: Die vergleichbaren Mieteinnahmen

erhöhten sich um 2,2 %", stellt Claus-Matthias Böge, Sprecher des

Vorstands, zufrieden fest.

Das Konzernergebnis ist - bereinigt um den im 3. Quartal des Vorjahres

erfolgten Verkauf des Anteils an der Galeria Dominikanska in Breslau - um

14 % gestiegen. Das Konzernergebnis von 69,5 Mio. EUR nach neun Monaten

entspricht 1,29 EUR je Aktie. Die EPRA Earnings je Aktie stiegen ebenfalls

um 14 % von 1,19 EUR auf 1,36 EUR. Die Funds from Operations (FFO)

verbesserten sich um 10 % von 1,48 EUR auf 1,64 EUR je Aktie.

Claus-Matthias Böge sagte dazu: "Unser Geschäftsmodell erweist sich als

unverändert stabil. Geringe Mietaußenstände und unverändert niedrige

Abschreibungen auf Mietforderungen unterstützen unsere Überzeugung, dass

wir mit unserem Mix aus rund 2.350 Mietpartnern diversifiziert und

beständig aufgestellt sind - wofür auch der Vermietungsstand im

Einzelhandel von nahezu 100 % spricht."

Für das Geschäftsjahr 2014 hält die Deutsche EuroShop daher an ihrer

bisherigen Prognose fest und erwartet

- einen Umsatz von 198 bis 201 Mio. EUR

- ein operatives Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) von 174 bis 177

Mio. EUR

- ein Ergebnis vor Steuern (EBT) ohne Bewertungsergebnis von 120 bis 123

Mio. EUR

- Funds from Operations (FFO) je Aktie zwischen 2,14 EUR und 2,18 EUR

Die Gesellschaft stellt weiterhin eine um fünf Cent erhöhte Dividende von

1,30 EUR je Aktie für 2014 in Aussicht.

Vollständiger Zwischenbericht

Der vollständige Zwischenbericht ist als PDF-Datei und als ePaper im

Internet abrufbar unter www.deutsche-euroshop.de/ir

Internet-Übertragung der Telefonkonferenz

Die Deutsche EuroShop überträgt am Freitag, den 14. November 2014 um 10:00

Uhr ihre englischsprachige Telefonkonferenz live als Webcast im Internet

unter www.deutsche-euroshop.de/ir

Deutsche EuroShop - Die Shoppingcenter-AG

Die Deutsche EuroShop ist Deutschlands einzige Aktiengesellschaft, die

ausschließlich in Shoppingcenter an erstklassigen Standorten investiert.

Das MDAX-Unternehmen ist zurzeit an 19 Einkaufscentern in Deutschland,

Österreich, Polen und Ungarn beteiligt. Zum Portfolio gehören u.a. das

Main-Taunus-Zentrum bei Frankfurt, die Altmarkt-Galerie in Dresden und die

Galeria Baltycka in Danzig.

Kennzahlen der Deutsche EuroShop (IFRS)

^

01.01.-30.09. 01.01.-30.09.

in Mio. EUR 2014 2013 + / -

Umsatzerlöse 149,7 138,2 8 %

EBIT 132,3 120,5 10 %

Finanzergebnis -41,7 -25,1 -66 %

Bewertungsergebnis -4,4 -7,4 -40 %

EBT 86,2 88,1 -2 %

Konzernergebnis 69,5 73,2 -5 %

FFO je Aktie in EUR 1,64 1,48 10 %

Ergebnis je Aktie in EUR 1,29 1,36 -5 %

(unverwässert)

30.09.2014 31.12.2013 + / -

Eigenkapital* 1.634,6 1.642,4 0 %

Verbindlichkeiten 1.745,6 1.752,5 0 %

Bilanzsumme 3.380,2 3.394,9 0 %

Eigenkapitalquote in %* 48,4 48,4

LTV-Verhältnis in % 42 43

Gearing in %* 107 107

Liquide Mittel 63,6 40,8 56 %

°

* inkl. Fremdanteile am Eigenkapital

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13.11.2014 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

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22391 Hamburg

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Fax: +49 (0)40 413 579-29

E-Mail: ir@deutsche-euroshop.de

Internet: www.deutsche-euroshop.de

ISIN: DE0007480204

WKN: 748020

Indizes: MDAX

Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);

Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,

München, Stuttgart

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