Deutsche Immobilienaktien gefragt - Vonovia, Aroundtown & Co. unter den Gewinnern

Im Index der mittelgroßen Werte MDAX versammelten sich am Donnerstag mit LEG (+3,35 Prozent auf 74,10 Euro), TAG Immobilien (+2,4 Prozent auf 14,08 Euro), Aroundtown (+1,98 Prozent auf 2,68 Euro) und Deutsche Wohnen (+1,81 Prozent auf 22,50 Euro) gleich vier Immobilienwerte an der Spitze.

Grand City aus dem SDAX hinkten mit einem Anstieg um 1,53 Prozent auf 10,60 Euro etwas hinterher. Unter den vier von Oddo BHF beurteilten deutschen Branchenwerten sind sie die einzige Aktie, für die am Donnerstag das Kursziel nicht erhöht wurde. Hier erwähnte Analyst Manuel Martin den Aspekt, dass es noch immer keine positive Entscheidung gebe hinsichtlich wieder aufgenommener Dividendenzahlungen.

In seiner Studie betonte der Experte, Immobilienaktien hätten sich seit den Zoll-Ankündigungen durch US-Präsident Donald Trump als widerstandsfähig erwiesen. Besonders bei deutschen Branchenwerten werde diese Eigenschaft unterstrichen durch die Stärke des Mietmarktes und die Attraktivität für Investitionen. Als Faktor hinzukomme in Deutschland eine ausgebliebene Verschärfung der Regulierung.

Laut Martin ist es absehbar, dass weitere Zinssenkungen durch die Europäische Zentralbank die Bedingungen für die Refinanzierung verbessern und die Bewertungen von Immobilien stützen. Er geht daher davon aus, dass deutsche Wohnimmobilienaktien für Anleger ihren Charakter als "sicherer Hafen" behalten, auch vor dem Hintergrund einer immer noch niedrigen Bewertung.

Auch wenn Vonovia binnen gut zwei Wochen um ein Fünftel gestiegen ist, liegen die Aktie 2025 noch knapp im Minus. Mit einem auf 34 Euro erhöhten Kursziel sieht der Experte noch 17 Prozent Kurspotenzial. Bei LEG und TAG versprechen seine erhöhten Kursziele aber ähnlich viel Luft nach oben. Für Grand City jedoch liegt er auf Augenhöhe mit dem aktuellen Kursniveau.

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FRANKFURT (dpa-AFX)