Die Preise für Wohnimmobilien sind in den ersten drei Monaten des Jahres um durchschnittlich 6,8 Prozent gegenüber dem Vorjahreswert gefallen. Dies war der stärkste Rückgang seit 2000. Eine Überraschung waren die Zahlen vom Statistischen Bundesamt allerdings nicht. Steigende Zinsen verteuern die Immobilienfinanzierung. Dies spiegelte sich auch an den Notierungen von Immobilienkonzernen wie Aroundtown, LEG Immobilien und Vonovia wider. Ihre Anteilsscheine haben seit Herbst 2021 zeitweise über zwei Drittel verloren. So mancher Anleger musste vergangene Woche dennoch die Auge reiben, als LEG Immobilien die Prognose erhöhte. Ein angespannter Mietermarkt sorgt für steigende Mieteinnahmen. Gleichzeitig wurden zahlreiche Neubauprojekte gestrichen. Dies könnte dem Konzern zufolge zu einer besseren Gewinnmarge führen. Diese Nachricht beflügelte nicht nur den MDAX®-Titel, sondern auch die Aktien von Wettbewerbern. Die drei Titel Aroundtown, LEG Immobilien und Vonovia konnten inzwischen das jeweilige Junihoch nach oben durchbrechen.
Mit Preis-Buchwert-Relationen zwischen 0,14 und 0,5 erscheinen die Aktien weiterhin attraktiv bewertet. Nach Angaben von Refinitiv ist ein Großteil der Analysten mittelfristig positiv für den Sektor gestimmt. Dennoch dürften die Zinsen weiterhin ein wichtiges Thema für Immobilientitel bleiben. In den zurückliegenden Wochen haben sich die Zinsen langfristiger Staatspapiere stabilisiert. Die amerikanische und die europäische Notenbank haben jedoch signalisiert, dass der Rückgang der Inflationsraten noch zu schleppend erfolgt und daher mit weiteren Zinserhöhungen zu rechnen ist. Dies könnte dem Immobiliensektor erneut unter Druck setzen.
Faktor Optionsscheine bieten risikofreudigen Anlegern die Möglichkeit gehebelt von einer Auf- beziehungsweise Abwärtsbewegung der jeweiligen Aktie teilzunehmen. Es drohen jedoch hohe Verluste, wenn die Aktie die entgegengesetzte Richtung einschlägt.
Faktor Optionsscheine Long für eine Spekulation auf einen Anstieg der Aktie
| Basiswert |
WKN |
Verkaufspreis in EUR |
Basispreis in EUR |
Reset Barriere in EUR |
Hebel |
Letzter Bewertungstag |
| Aroundtown |
HC6JB7 |
10,80 |
0,895806 |
1,007782 |
5 |
Open End |
| LEG Immobilien |
HC58KL |
5,42 |
44,170162 |
49,691432 |
5 |
Open End |
| Vonovia |
HC4YL8 |
5,61 |
14,671375 |
6,505297 |
5 |
Open End |
Quelle: HypoVereinsbank onemarkets; Stand: 04.07.2023; 15:10 Uhr
Faktor Optionsscheine Short für eine Spekulation auf einen Kursverlust der Aktie
| Basiswert |
WKN |
Verkaufspreis in EUR |
Basispreis in EUR |
Reset Barriere in EUR |
Hebel |
Letzter Bewertungstag |
| Aroundtown |
HC5RKF |
5,05 |
1,343402 |
1,231497 |
-5 |
Open End |
| LEG Immobilien |
HC3HL9 |
10,17 |
66,240119 |
60,722317 |
-5 |
Open End |
| Vonovia |
HC3X19 |
14,52 |
22,00204 |
20,16927 |
-5 |
Open End |
Quelle: HypoVereinsbank onemarkets; Stand: 04.07.2023; 15.10 Uhr
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Funktionsweisen der HVB Produkte
Der Beitrag Immo-Aktien ziehen an. erschien zuerst auf onemarkets Blog (HypoVereinsbank - UniCredit Bank AG).
Auf dem onemarkets Blog bieten Ihnen HypoVereinsbank onemarkets täglich aktuelle Marktinformationen, charttechnische Einschätzungen, Investmentideen und mehr. Richard Pfadenhauer interessiert sich schon seit über 20 Jahren für das Thema Börse. Dabei war er über 12 Jahre als Wirtschaftsredakteur für den Finanzen Verlag tätig. Nach zwei Jahren als Redakteur bei der Spezialpublikation für Hebelprodukte, Finanzen und Optionsscheine wechselte er zunächst zum Derivatebereich des Magazins €uro am Sonntag und später verantwortete der DVFA-Analyst den Bereich der strukturierten Hebel- und Anlageprodukte beim Anlegermagazin €uro. Seit Oktober 2011 ist er bei der HypoVereinsbank unter anderem für das onemarkets Kundenmagazin und seit März 2013 für den onemarkets Blog verantwortlich.
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