Warimpex und UBM mit bisher größtem Hotel-Verkauf in Polen

Auch wirtschaftlich konnte das Fünf-Sterne-Hotel mit seinen 414 Zimmern, Suiten und Appartements punkten. Es profitierte stärker als die meisten Konkurrenten von der Fußball-Europa-Meisterschaft in Polen im Juni, der durchschnittliche Zimmerpreis konnte in diesem Monat um mehr als 150 Prozent angehoben werden, wie polnische Medien mitteilten. Im ganzen ersten Halbjahr lag der durchschnittliche Zimmerpreis nach Angaben von Warimpex um 30 Prozent über dem Wert des Vorjahres. Die Auslastung lag im ersten Halbjahr bei 76 Prozent gegenüber 77 Prozent im Vorjahr.

"Der Verkauf bestätigt einmal mehr unser Vertrauen in den polnischen Markt", erklärte Warimpex-Chef Franz Jurkowitsch laut einer Aussendung. Das Unternehmen habe die ersten Grundstücke für den Bau des InterContinental schon 1997 gekauft. "Dieses Investment schlägt sich nun entsprechend in unserer Ertrags- und Liquiditätslage nieder", so der Manager. UBM-Chef Karl Bier betont laut der Mitteilung, dass die österreichischen Firmen noch bis 2027 das Hotel in Warschau als Pächter betreiben werden. "So sichern wir uns künftige Gewinnpotenziale."

Für Polen ist der Verkauf des InterContinental die bisher größte Transaktion auf dem heimischen Hotelmarkt. "Es ist ein Beweis, dass ausländische Investoren die Perspektiven der polnischen Wirtschaft und von polnischen Gewerbeimmobilien positiv beurteilen", erklärte Janusz Mitulski, Partner in der Beratungsfirma Horwath HTL, gegenüber dem Branchendienst "propertynews.pl". Der bis dato größte Hotel-Verkauf stammt aus dem vergangenen Jahr, als Warimpex das Warschauer Sobieski-Hotel für über 50 Mio. Euro an die norwegische Gesellschaft Wenaasgruppen veräußerte.

Warimpex ist derzeit in Polen an sechs Hotels und einer Büroimmobilie beteiligt. Ebenfalls erfolgreich schnitt im ersten Halbjahr das andel's Hotel in Krakau ab, wo die Auslastung zwischen Jänner und Juni von 62 Prozent im vergangenen Jahr auf 69 Prozent stieg, obwohl gleichzeitig die Zimmerpreise angehoben wurden.

Die Porr-Tochter UBM ist in Polen derzeit vor allem bei der Erweiterung des Poleczki Business Parkes im Süden von Warschau aktiv, der nach Fertigstellung der größte Geschäftspark des Landes werden soll.

(Schluss) kel/lo/cs

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