Warimpex: Dividende 2019 zumindest gleich hoch

Warimpex rechne auch mit einem guten zweiten Halbjahr, sagte Petrowsky. Da wird das Unternehmen auch von Erlösen aus dem Verkauf von Hotel-Anteilen in Frankreich profitieren, die im Halbjahr noch 17 Prozent des Gesamtportfolio ausgemacht haben. Erst Ende September haben Warimpex und UBM ja den Verkauf von Beteiligungen an zwei Hotels bei Paris finalisiert - für zusammen 118 Mio. Euro. Ende Juni stellte Polen erst 40 Prozent des Portfolio, Russland 25 Prozent, Ungarn 10 Prozent und Deutschland 7 Prozent - diese Anteile haben sich mittlerweile verschoben, nachdem Frankreich ganz draußen ist.

Insgesamt verlagert sich bei Warimpex der Schwerpunkt in Richtung Büros, "diesen Markt sehen wir derzeit einfach als ertragreicher an", sagte Petrowsky. Der Zukauf eines Hotels in Darmstadt, dessen Zimmer nach und nach modernisiert werden und das nur 15 Minuten vom Flughafen Frankfurt entfernt liegt, zeige aber, dass man auch hier noch weiter aktiv sei. Ende Juni verfügte Warimpex über 318 Mio. Euro Immo-Vermögen, davon 212 Mio. Büro-Assets und noch 68 Mio. Euro Hotel-Assets.

Das Beibehalten des Russland-Engagements werde mittlerweile wieder gewürdigt. Denn "man kann Notverkäufe auch zur Unzeit machen", meinte Petrowsky: "Wir haben das Glück des Tüchtigen gehabt." Er glaube nicht, dass der Rubel auf Dauer schwächer werde, eher habe die russische Währung Potenzial nach oben - das werde auch von vielen Analysten so gesehen. Der Zloty sei ohnedies relativ stabil.

Ein besonderes Asset der Warimpex in Russland stellt die bereits 90-prozentige Beteiligung an der Airportcity nahe dem internationalen Flughafen St. Petersburg dar, nachdem Warimpex erst heuer der CA Immo ein 35-Prozent-Paket abgekauft hat; die restlichen 10 Prozent hält UBM. Bei der Airportcity stehen Grundstücksreserven für 150.000 m2 Bürofläche zur Verfügung.

APA