ImmobilienScout24 bringt Aareal mind 150 Mio EUR Gewinn - Kreise

FRANKFURT (Dow Jones)--Die Aareal Bank AG kann bei einem Verkauf ihrer Beteiligung am Online-Immobilienportal ImmobilienScout24 einen dreistelligen Mio-EUR-Buchgewinn erzielen. Der Erlös dürfte mindestens bei 150 Mio EUR liegen, sagten mehrere mit dem Vorgang vertraute Personen zu Dow Jones Newswires. Eine solche Summe entspräche rund 10% der aktuellen Marktkapitalisierung des Finanzkonzerns. Ein Aareal-Sprecher wollte diese Information nicht kommentieren. Am Mittwoch war bekannt geworden, dass Aareal sowie die Investmentbank Morgan Stanley und die US-Beteiligungsgesellschaft J.H. Whitney ihre Anteile an ImmobilienScout24 verkaufen wollen. Ein Sprecher der Investmentbank Viscardi bestätigte Dow Jones Newswires, dass das Institut von den drei Gesellschaftern beauftragt worden sei, sie bei einem eventuellen Verkauf zu beraten. Die Aareal ist mit 30,5% bei dem Internetportal engagiert, Morgan Stanley hält 14,4% und J.H. Whitney 11,4%. Die zur Deutschen Telekom gehörende Scout24 Holding besitzt 33,1%. Die übrigen Anteile befinden sich in den Händen des Managements, der Mitarbeiter und von Privatinvestoren. Wie eine mit der Materie vertraute Person sagte, dürfte ImmobilienScout24 insgesamt mit deutlich mehr als 500 Mio EUR bewertet werden. Dies lasse sich unter anderem an der Börsenkapitalisierung der Wettbewerber Rightmove in Großbritannien und SeLoger.com in Frankreich ablesen. Bei 25 Mio EUR Umsatz im Jahr 2005 wird SeLoger.com an der Börse mit 400 Mio EUR bewertet. Die Marktkapitalisierung von Rightmove beträgt rund 480 Mio GBP, das Unternehmen setzte 2005 rund 18 Mio GBP um. Nehme man diese Bewertungen als Grundlage für ImmobilienScout24, wo 2005 rund 37 Mio EUR umgesetzt würden, dürfte der Gesamtpreis bei deutlich über 500 Mio EUR liegen, erläuterte die Person weiter. Der 31%-Anteil der Aareal wäre auf dieser Basis mindestens 150 Mio EUR wert. Einem Brancheninsider zufolge werden als Interessenten für die zum Verkauf stehenden ImmobilienScout24-Anteile vor allem strategische Investoren erwartet. "Dabei handelt es sich um Strategen mit demselben Geschäftsmodell", sagte er. Aber auch Unternehmen, denen ImmobilienScout24 mit seiem Geschäftsmodell Geschäft abnimmt, also vor allem große Verlagsgruppen, dürften Interesse an dem Online-Portal haben. ImmobilienScout24 ist mit rund 500 Mio Seitenaufrufen (Page Impressions) pro Monat eigenen Angaben zufolge der führende Immobilien-Marktplatz im deutschsprachigen Internet. Das Unternehmen beschäftigt 200 Mitarbeiter und erzielte 2005 bei 36,7 Mio EUR Umsatz einen Nettogewinn von 12,6 Mio EUR. Webseiten: http://www.aareal.de/ http://www.immobilienscout24.de/ -Von Simon Steiner, Dow Jones Newswires; +49 (0)69 - 29725 116, simon.steiner@dowjones.com DJG/sms/rio (MORE TO FOLLOW) Dow Jones Newswires

   January 04, 2007 08:00 ET (13:00 GMT)

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