DGAP Zwischenmitteilung: Aktienbrauerei Kaufbeuren AG

Aktienbrauerei Kaufbeuren AG:

Aktienbrauerei Kaufbeuren AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 37x WpHG

04.08.2015 11:22

Zwischenmitteilung nach § 37x WpHG, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

---------------------------------------------------------------------------

Sehr geehrte Aktionärin,

sehr geehrter Aktionär,

die Aktienbrauerei Kaufbeuren AG konzentrierte sich im laufenden

Geschäftsjahr 2014/2015 auf die Verwaltung und Entwicklung ihrer

Immobilien. Sie trennte sich von weiteren zehn Gastronomieobjekten mit

negativer Rendite und einem ständig ansteigenden Investitionsstau. Dabei

profitierte sie von niedrigen Zinsen und einem hohen Wohnraumbedarf in

Deutschland.

Nach der Ausgliederung des Brauereigeschäfts wurde nun auch in der Satzung

der Unternehmensgegenstand geändert und beinhaltet nun die Verwaltung und

Verpachtung von Immobilien und Beteiligungen, einschließlich des Erwerbs

und der Veräußerung solcher.

Darüber hinaus wird die Beteiligung an der ABK Betriebsgesellschaft der

Aktienbrauerei Kaufbeuren GmbH weiter kritisch beobachtet. Obwohl wir einen

sehr positiven Absatz im Regionalgeschäft im 1. Halbjahr verzeichnen

können, hinkt der Exportmarkt im Moment den Erwartungen noch hinterher.

Des Weiteren wurde der auslaufende Darlehensvertrag mit der GmbH bis Ende

2016 verlängert und eine Kapitalerhöhung in der GmbH anteilig durch beide

Gesellschafter gezeichnet und durchgeführt.

Werner Sill

- Vorstand -

Umsatz und Ertrag

Der Verpachtungserlös der Immobilien einschließlich der Nebenkosten betrug

zum Berichtszeitpunkt TEUR 427 (Vorjahr 555). Begründet liegt dieser

Rückgang um 23 % im Verkauf von Gastronomieobjekten. Somit ist die

Ertragslage nicht ausreichend, um die hohen Kosten für den Unterhalt der

Gebäude sowie für Verwaltungskosten, einschließlich externer

Beratungsdienstleistungen zu decken. Das positive Gesamtergebnis basiert

auf den Buchgewinnen aus den Immobilienverkäufen.

Vermögenslage

Durch die Veräußerung von zehn weiteren Immobilien sowie durch

Abschreibungen in Höhe von TEUR 93 hat sich das Anlagevermögen der

Gesellschaft um TEUR 234 verringert. Die Beteiligung an der ABK

Betriebsgesellschaft GmbH und das ROK-Stars plc.-Aktienpaket sind

unverändert ausgewiesen. Die Forderungen gegen die ABK Betriebsgesellschaft

betragen unverändert ca. TEUR 1.300.

Ertrags- und Finanzlage

Der interne Zwischenabschluss zum 30.06.2015 weist einen Gewinn in Höhe von

TEUR 1.819 aus. Darin berücksichtigt sind abweichend zum Vorjahr

Steuerrückstellungen in Höhe von TEUR 358. Durch den Verkauf von Immobilien

konnten in den ersten neun Monaten des Geschäftsjahres Einnahmen in Höhe

von ca. 3,0 Mio EUR generiert werden. Erstmalig wurde wieder eine Dividende

ausgeschüttet, wodurch TEUR 708 aus der Gesellschaft abflossen.

Ausblick auf den weiteren Geschäftsgang

Die Gesellschaft erwartet im Hinblick auf die Veräußerungen weiterer

Immobilien eine weitere Verbesserung des Geschäftsergebnisses. In der

Entwicklung des Geschäftsergebnisses muss natürlich die Werthaltigkeit der

Beteiligungen/Forderungen an die ABK Betriebsgesellschaft GmbH

miteinfließen.

Kaufbeuren, im August 2015

04.08.2015 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche

Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.

DGAP-Medienarchive unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de

---------------------------------------------------------------------------

Sprache: Deutsch

Unternehmen: Aktienbrauerei Kaufbeuren AG

Hohe Buchleuthe 3

87600 Kaufbeuren

Deutschland

Internet: www.aktien-brauerei.de

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

---------------------------------------------------------------------------