DGAP Zwischenmitteilung: 1st RED AG

1st RED AG: 2. Zwischenmitteilung der 1st RED AG 2015

1st RED AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 37x WpHG

16.11.2015 09:26

Zwischenmitteilung nach § 37x WpHG, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.

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2. Zwischenmitteilung der 1st RED AG 2015

Hamburg, im Oktober 2015

Sehr geehrte Aktionärinnen und Aktionäre,

sehr geehrte Freundinnen und Freunde des Unternehmens,

die 1st RED AG hat zum 30.06.2015, die sich noch im Portfolio des Konzerns

stehenden, über Tochter-Objektgesellschaften gehaltenen Immobilien

veräußert. Das Closing hat am späten Abend des 30.06.2015 stattgefunden.

Der Kaufpreis für das Portfolio liegt im Rahmen der avisierten 45 Mio. Euro

abzüglich branchenüblicher Einbehalte. Der genaue Kaufpreiserlös wird im

Zuge der Erstellung der Closingbilanzen ermittelt.

Die Umsatzerlöse des Konzerns sanken in den ersten drei Quartalen im

Vergleich zum Vorjahreszeitraum um etwa 59 % von 3.910 Tsd. Euro auf 1.618

Tsd. Euro, was im Wesentlichen auf den Verkauf der verbliebenen Objekte

zurückzuführen ist.

Das Bruttoergebnis im Konzern liegt mit 1.187 Tsd. Euro gegenüber 2.341

Tsd. Euro unter dem Vorjahresergebnis, was weitestgehend auf den Verkauf

der zurückzuführen ist.

Die Personalkosten sind gegenüber dem Vorjahresvergleichszeitraum um etwa

28 % von 204 Tsd. Euro auf 262 Tsd. Euro gestiegen.

Die Allgemeinen Verwaltungskosten sanken im Vergleich zum Vorjahreszeitraum

um etwa 35 % von 1.786 Tsd. Euro auf 1.165 Tsd. Euro.

Das EBIT in Höhe von -243 Tsd. Euro liegt um den Betrag der an die

Objektfinanzierer zu entrichtenden Darlehenszinsen unter dem EBT in Höhe

von 424 Tsd. Euro. Insgesamt liegen EBIT und EBT damit um ca. 171 % bzw. 4%

unter den Werten des Vorjahresvergleichszeitraumes, was im Wesentlichen

durch den Verkauf der Objekte bedingt ist.

Der Rückgang der Bankverbindlichkeiten von 35.707 Tsd. Euro per 30.09.2014

auf nunmehr 0 Tsd. Euro per 30.09.2015 resultiert aus dem Wegfall der

Objektdarlehen.

Da die Erstellung des Konzernabschlusses per 31.12.2014 noch nicht

vollständig abgeschlossen ist, sind die hier genannten Zahlen noch mit

einer gewissen Unsicherheit behaftet.

Die in 2015 laufenden Mietverhältnisse unterlagen bisher keinen

nennenswerten Störungen.

Anzumerken ist dass durch einen Brandschaden in der Halle 11 in der

Immobilie Witten ein Sachschaden von 6 Mio. Euro entstanden ist. Die

Versicherung hat den entstandenen Schaden übernommen, wobei bis zur

Widerherrichtung, ein weiterer Kaufpreiseinbehalt von ca. 0,7 Mio. Euro vom

Kaufpreis abgezogen wurde.

Der Kurs der Aktie notierte bei sehr geringem Handelsvolumen zuletzt bei

0,21 Euro (26. Oktober 2015).

Mit freundlichen Grüßen

Der Vorstand

1st RED AG

Alexander Garbe

^

Konzern IFRS

Werte in TEUR netto* 01.01. - 30.09.2015 01.01. - 30.09.2014

Umsatzerlöse 1.618 3.910

Bruttoergebnis vom Umsatz 1.187 2.341

Personalkosten -262 -204

Abschreibungen -3 -8

Allgemeine Verwaltungskosten -1.165 -1.786

EBIT -243 342

EBT 424 441

Bankverbindlichkeiten 0 35.707

* ohne MwSt

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16.11.2015 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: 1st RED AG

Caffamacherreihe 8

20355 Hamburg

Deutschland

Internet: www.1st-red.com

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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