DGAP-News: Noratis AG

Noratis AG erzielt im 1. Halbjahr 2017 um IPO-Kosten bereinigtes Vorsteuerergebnis von 6,9 Mio. Euro

Eschborn, 29. September 2017 - Die Noratis AG (ISIN: DE000A2E4MK4, WKN: A2E4MK, "Noratis"), blickt auf ein sehr erfolgreiches 1. Halbjahr 2017 zurück. Bereinigt um die Kosten des Börsengangs lag das Vorsteuerergebnis im 1. Halbjahr 2017 bei 6,9 Mio. Euro. Nach Steuern und Kosten des Börsengangs lag das Ergebnis bei 3,3 Mio. Euro. Damit wurde das Ergebnis des 1. Halbjahres 2016 von 0,7 Mio. Euro trotz der Einmalkosten des Börsengangs vervielfacht. Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern, EBIT, stieg vor den Kosten des Börsengangs im 1. Halbjahr 2017 auf 8,4 Mio. Euro nach 2,8 Mio. Euro im selben Zeitraum des Vorjahres. Der Umsatz lag mit 33,1 Mio. Euro um rund 89 Prozent über dem Umsatz des Vorjahreszeitraums von 17,5 Mio. Euro. Zu dem deutlichen Ergebnissprung im 1. Halbjahr haben der Verkauf eines Immobilienpakets in Dormagen Anfang des Jahres sowie Verkäufe von Wohnungen im Rahmen von Privatisierungen maßgeblich beigetragen. Nach Ende des Berichtszeitraums hat die Noratis AG zudem ein weiteres Immobilienpaket über 221 Wohnungen in Dormagen veräußert.

Neben der guten operativen Entwicklung wurde darüber hinaus auch die Unternehmensstruktur im Hinblick auf das sich abzeichnende weitere dynamische Wachstum der Gesellschaft qualifiziert ausgebaut. Trotz der im 1. Halbjahr 2017 getätigten Immobilienverkäufe ist der Immobilienbestand auf rund 98 Mio. Euro per 30. Juni 2017 gestiegen. Ende 2016 lag dieser noch bei rund 80 Mio. Euro. Aus dem Börsengang Ende Juni 2017 sind der Noratis AG brutto rund 17,25 Mio. Euro für den Ausbau des Portfolios zugeflossen. Neben der Veräußerung eines Immobilienpaketes im September mit 221 Wohnungen sind bereits zwei Ankäufe von Immobilienportfolios mit 59 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit in Frankfurt sowie 354 Wohnungen in der Metropolregion Hamburg erfolgt. Die Noratis AG plant auch nach diesen Zukäufen den Erwerb weiterer Immobilien.

Auf Basis der guten Geschäftsentwicklung des 1. Halbjahres sowie des positiven Ausblicks erwartet der Vorstand für das Gesamtjahr 2017 bei einem Konzernumsatz von rund 65 Mio. Euro ein Konzernvorsteuerergebnis von rund 13,5 Mio. Euro vor Abzug der Kosten des Börsengangs (IPO-Kosten). Die Aktienzahl der Noratis AG beträgt aktuell 2,92 Mio. Aktien.

Gemäß der Dividendenpolitik plant die Gesellschaft der Hauptversammlung für das Geschäftsjahr 2017 eine Dividendenzahlung von rund 50 Prozent des Jahresüberschusses vorzuschlagen.

Der vollständige Halbjahresbericht wird auf der Website der Gesellschaft www.noratis.de, im Investor-Relations-Bereich, veröffentlicht.

Igor Christian Bugarski, CEO von Noratis, erläutert: "Das 1. Halbjahr 2017 hat nahtlos an die dynamische Entwicklung der vergangenen Jahre angeschlossen. Wir sehen die Noratis AG gut positioniert, um weiter von den sich am Immobilienmarkt bietenden Chancen profitieren zu können."

Die Noratis AG (www.noratis.de) ist ein in Eschborn bei Frankfurt ansässiger, dynamisch wachsender Bestandsentwickler von Wohnimmobilien. Die Gesellschaft erwirbt bundesweit Liegenschaften mit Entwicklungspotential, meist Werkswohnungen, Quartiere oder Siedlungen aus den 1950er bis 1970er Jahren in Städten ab 10.000 Einwohnern sowie in Randlagen von Ballungsgebieten. Nach erfolgtem Ankauf unterzieht Noratis die Liegenschaften einer intensiven Aufwertung, um sie im Anschluss gewinnbringend mittels Blockverkäufen oder im Wege der Einzelprivatisierungen zu veräußern. Auf diese Weise erhält und schafft Noratis Wohnraum mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis für Mieter mit mittleren und kleineren Einkommen. Alleine seit 2014 hat Noratis 15 Projekte mit mehr als 1.500 Wohneinheiten erfolgreich abgeschlossen. Im abgelaufenen Geschäftsjahr 2016 erzielte Noratis einen Umsatz von 44,6 Mio. EUR und ist damit seit dem Jahr 2014 im Schnitt pro Jahr um 63% gewachsen.

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