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ISARIA Wohnbau AG: ISARIA Wohnbau AG erzielt im Geschäftsjahr 2014 höchsten Umsatz von 160 Mio. Euro in der Unternehmensgeschichte; Konzernergebnis nach Steuern bei 9,3 Mio. Euro

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Jahresergebnis/Umsatzentwicklung

ISARIA Wohnbau AG: ISARIA Wohnbau AG erzielt im Geschäftsjahr 2014

höchsten Umsatz von 160 Mio. Euro in der Unternehmensgeschichte;

Konzernergebnis nach Steuern bei 9,3 Mio. Euro

16.03.2015 / 11:05

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Corporate News

Geschäftszahlen 2014

ISARIA Wohnbau AG erzielt im Geschäftsjahr 2014 höchsten Umsatz von 160

Mio. Euro in der Unternehmensgeschichte; Konzernergebnis nach Steuern bei

9,3 Mio. Euro

- Allein im starken vierten Quartal wurden Immobilien im Wert von 94

Mio. Euro übergeben

- EBIT in Höhe von 21,6 Mio. Euro und Konzernergebnis nach Steuern in

Höhe von 9,3 Mio. Euro

- Eigenkapital mit 22,9 Mio. Euro deutlich gestärkt; zusätzlich 89 Mio.

Euro stille Reserven in den Projekten

- Derzeitig bearbeitetes Projektvolumen im Wert von ca. 1 Mrd. Euro; die

Gesellschaft geht mit einem Auftragsbestand von 84 Mio. Euro ins Jahr

2015

- Weitere Stärkung der Eigenkapitalbasis durch hohen einstelligen

Millionengewinn für 2015 erwartet; weiterer Ausbau der Projektpipeline

angestoßen

16.03.2015 - Die ISARIA Wohnbau AG, einer der führenden Projektentwickler

für Wohnungsbau in München, hat heute Zahlen aus dem IFRS-Konzernabschluss

für das Geschäftsjahr 2014 veröffentlicht.

Umsatz- und Gewinnrekord

Das vierte Quartal 2014 war aufgrund der Fertigstellung von vier weiteren

Bauabschnitten im Großprojekt nido in Karlsfeld ein erwartungsgemäß starkes

Quartal. Insgesamt wurden 300 neue Wohnungen in 2014 an Einzelkäufer

übergeben. Daneben konnte der bereits in der ad-hoc-Mitteilung vom 5.

November 2014 gemeldete Verkauf einer abgeschlossenen Projektentwicklung

erfolgreich abgewickelt werden. Mit 160 Mio. Euro (Vorjahr 38 Mio. Euro)

wurde der bisherige Rekordumsatz aus 2011 (156 Mio. Euro) noch einmal

überschritten.

Der Rohertrag von 42,7 Mio. Euro (Vorjahr 13,0 Mio. Euro) und das EBIT von

21,6 Mio. Euro (Vorjahr 3,0 Mio. Euro) unterstreichen die deutlich

gesteigerte Ertragskraft der Gesellschaft. Aufgrund des abgesenkten

Zinsniveaus konnte das Finanzergebnis trotz gestiegenen Projektvolumens

(Bilanzsumme 300 Mio. Euro gegenüber 227 Mio. Euro im Vorjahr) mit -10,9

Mio. Euro (Vorjahr 10,4 Mio. Euro) nahezu konstant gehalten werden.

Insgesamt erzielte die Gesellschaft mit einem Konzernergebnis nach Steuern

über 9,3 Mio. Euro (Vorjahr 1,1 Mio. Euro) das beste Ergebnis in der

zwanzigjährigen Unternehmensgeschichte.

Eigenkapital weiter verbessert

Das außerordentlich gute Ergebnis hat wesentlich zur weiteren Stärkung des

bilanziellen Eigenkapitals (nunmehr 22,9 Mio. Euro gegenüber 13,6 Mio. Euro

im Vorjahr) beigetragen. "Würden wir, wie die meisten börsennotierten

Immobiliengesellschaften in Deutschland unsere Projekte zu IFRS Marktwerten

und nicht zu Anschaffungs- und Herstellungskosten ausweisen, betrüge unser

Eigenkapital 112,3 Mio." stellt Michael Haupt, Sprecher des Vorstands der

ISARIA Wohnbau AG fest. Die stillen Reserven von 89,4 Mio. Euro sind im

Laufe der letzten Jahre v.a. durch stetig steigende Grundstückspreise und

Projektentwicklungserfolge entstanden. "Wir sehen trotz des starken

Preisanstieges in den letzten Jahren noch lange keine Preisblase, da die

Nachfrage nach Wohnraum weiterhin signifikant die Angebotssituation

übersteigt.", fügte Haupt hinzu.

Hoher Auftragsbestand für 2015

Die Gesellschaft geht mit einem notariell beurkundeten Auftragsbestand von

84 Millionen Euro in das Jahr 2015, was auch im laufenden Jahr eine sehr

gute Planbarkeit der Umsatzerlöse zur Folge hat. Die Gesellschaft

prognostiziert für 2015 wieder ein Konzernergebnis nach Steuern im hohen

einstelligen Millionenbereich. Michael Haupt dazu: "Das Rekordjahr 2014 war

kein Ausreißer nach oben. ISARIA Wohnbau ist nun dauerhaft ertragsstark und

profitiert von gestiegenen Preisen und dem in den letzten Jahren

aufgebauten und entwickelten Projektvolumen von über einer Milliarde Euro

in München und Hamburg". Die anhaltend starke Ertragskraft der Gesellschaft

sollte auch in diesem Jahr die Eigenkapitalbasis der Gesellschaft weiterhin

stärken.

Der Geschäftsbericht 2014 wird am 27. März 2015 unter www.isaria.ag

veröffentlicht.

Über ISARIA Wohnbau AG

Die ISARIA Wohnbau ist einer der führenden Projektentwickler für

Wohnungsbau in München. Seit 2014 entwickelt das Unternehmen auch

Wohnungsprojekte in Hamburg. Das 1994 gegründete Unternehmen ist im Prime

Standard der Deutschen Börse notiert. Das Spektrum der realisierten

Projekte reicht von Geschosswohnungen über Reihenhäuser bis hin zu

Revitalisierung von Bestandsgebäuden, so dass ISARIA Wohnbau Wohnimmobilien

für die Ansprüche unterschiedlicher Kundenzielgruppen zur Eigennutzung oder

als Kapitalanlage anbieten kann. Seit Ende 2013 gehört auch die Hamburger

One Group GmbH zum ISARIA-Konzern. Die Geschäftstätigkeit der One Group

umfasst im Wesentlichen die Emission von Projektentwicklungsfonds für

Wohnungsbauprojekte. Mehr Informationen unter: www.isaria.ag

und www.onegroup.ag

Unternehmenskontakt

ISARIA Wohnbau AG

Leopoldstraße 8 | 80802 München

Telefon: +49 (0)89 38 99 84-0 | Telefax: +49 (0)89 38 99 84-760

E-Mail: v.gerber@isaria.ag | Web: www.isaria.ag

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