DGAP-News: ISARIA Wohnbau AG: Geschäftszahlen 1.-3. Quartal 2015

ISARIA Wohnbau AG: Geschäftszahlen 1.-3. Quartal 2015

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Quartalsergebnis/9-Monatszahlen

ISARIA Wohnbau AG: Geschäftszahlen 1.-3. Quartal 2015

12.11.2015 / 17:57

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Corporate News

Geschäftszahlen 1.-3. Quartal 2015

- Umsatzerlöse von 63,2 Mio. Euro (9M 2014: 65,4 Mio. Euro)

- EBIT mit 11,6 Mio. Euro (9M 2014: 5,2 Mio. Euro) mehr als verdoppelt

- Ausgeglichenes Ergebnis nach Steuern von 0,1 Mio. Euro (9M 2014: -2,0

Mio. Euro)

- Gesellschaft sieht für das Gesamtjahr 2015 ein Ergebnis nach Steuern im

mittleren einstelligen Millionenbereich als gesichert an.

- Im Rahmen der Wachstumsstrategie prüft die Gesellschaft verschiedene

strategische Optionen

12.11.2015 - Die ISARIA Wohnbau AG, einer der führenden Projektentwickler

für Wohnungsbau in München, hat in den ersten neun Monaten 2015 im Konzern

Umsätze in Höhe von 63,2 Mio. Euro (9M 2014: 65,4 Mio. Euro) realisiert. Im

dritten Quartal trug hierzu die Übergabe weiterer 48 Wohneinheiten,

insbesondere aus der Fertigstellung weiterer Bauabschnitte im Großprojekt

Karlsfeld, bei. Im laufenden Geschäftsjahr konnten so bereits insgesamt 130

Einheiten an ihre neuen Eigentümer übergeben werden. Das Ergebnis vor

Zinsen und Steuern (EBIT) hat sich mit 11,6 Mio. Euro gegenüber dem

Vorjahreszeitraum (5,2 Mio. Euro) mehr als verdoppelt. Im Vergleich zum

entsprechenden Vorjahreszeitraum entwickelt die Gesellschaft zum 30.

September 2015 ein um rund 25% größeres Projektvolumen, gemessen am

bilanzierten Vorratsvermögen. Trotz deutlicher Zinseinsparungen liegen

hierdurch auch die Finanzaufwendungen mit 11,9 Mio. Euro in den ersten neun

Monaten 2015 um rund 16% über den entsprechenden Aufwendungen des

Vorjahreszeitraums (10,2 Mio. Euro). Der durchschnittliche Zinssatz aller

zinstragenden Verbindlichkeiten konnte seit Jahresanfang von 9,5% auf

aktuell 8,1% weiter deutlich reduziert werden.

"Unter dem Strich" wurde in den ersten neun Monaten 2015 ein ausgeglichenes

Ergebnis nach Steuern von 0,1 Mio. Euro (9M 2014: -2,0 Mio. Euro) erzielt.

Im dritten Quartal entwickelten sich alle Projektentwicklungen positiv. Der

Münchner Stadtrat fasste Ende Juli für die geplante Wohnbebauung des

"Diamalt-Quartiers" in München-Allach den Eckdaten- und

Aufstellungsbeschluss des Bebauungsplans. Für die geplanten über 500

Wohnungen wird noch in 2015 der Sieger-Entwurf im Rahmen des

städtebaulichen Wettbewerbs ermittelt.

Ausblick für das Gesamtjahr 2015

Mit den für das vierte Quartal des laufenden Geschäftsjahres bereits

terminierten Fertigstellungen und Übergaben vor allem im Großprojekt nido

in München-Karlsfeld wird die Gesellschaft die für das Gesamtjahr

prognostizierten Umsatzerlöse von rund 100 Mio. Euro erreichen. Aus diesem

Umsatzvolumen allein wird für das Gesamtjahr 2015 ein Ergebnis nach Steuern

im mittleren einstelligen Millionen-Bereich erwartet.

Nicht berücksichtigt hierbei sind jedoch mögliche Ertragschancen aus

zusätzlichen Umsätzen durch den Verkauf einer abgeschlossenen

Projektentwicklung. Hierzu laufen derzeit konkrete Verkaufsverhandlungen.

Ein Abschluss mit Ergebnisauswirkung noch in 2015 kann jedoch zum Zeitpunkt

der Berichterstattung nicht mit überwiegender Wahrscheinlichkeit

prognostiziert werden.

Prüfung strategischer Optionen

Die Gesellschaft untersucht derzeit eine Reihe von Optionen zur zukünftigen

strategischen und operativen Ausrichtung der Gesellschaft im Rahmen ihres

erfolgreichen Geschäftsmodell. Zu den möglichen Optionen gehören neben dem

Eingehen strategischer Partnerschaften auch die Einräumung einer

wesentlichen Aktionärsstellung an einen strategischen Investor sowie

alternative Maßnahmen zur Stärkung der Kapitalbasis der Gesellschaft im

Rahmen ihrer Wachstumsstrategie. Der Vorstand der Gesellschaft hat nach

Erörterung mit dem Aufsichtsrat heute den Beginn eines entsprechenden

Prüfungsprozesses beschlossen. Art, Umfang und Zeitschiene möglicher

Transaktionen stehen noch nicht fest.

Der Quartalsbericht Q3 2015 wird am 13. November 2015 unter www.isaria.ag

veröffentlicht.

Über ISARIA Wohnbau AG

Die ISARIA Wohnbau ist einer der führenden Projektentwickler für

Wohnungsbau in München. Seit 2014 entwickelt das Unternehmen auch

Wohnungsprojekte in Hamburg. Das 1994 gegründete Unternehmen ist im Prime

Standard der Deutschen Börse notiert. Das Spektrum der realisierten

Projekte reicht von Geschosswohnungen über Reihenhäuser bis hin zu

Revitalisierung von Bestandsgebäuden, so dass ISARIA Wohnbau Wohnimmobilien

für die Ansprüche unterschiedlicher Kundenzielgruppen zur Eigennutzung oder

als Kapitalanlage anbieten kann. Seit Ende 2013 gehört auch die Hamburger

One Group GmbH zum ISARIA-Konzern. Die Geschäftstätigkeit der One Group

umfasst im Wesentlichen die Emission von Projektentwicklungsfonds für

Wohnungsbauprojekte. Mehr Informationen unter: www.isaria.ag

und www.onegroup.ag

Unternehmenskontakt

ISARIA Wohnbau AG

Leopoldstraße 8 | 80802 München

Telefon: +49 (0)89 38 99 84-0 | Telefax: +49 (0)89 38 99 84-760

E-Mail: v.gerber@isaria.ag | Web: www.isaria.ag

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Unternehmen: ISARIA Wohnbau AG

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