DGAP-News: IMMOFINANZ schließt Verkauf des russischen Einzelhandelsportfolios ab

IMMOFINANZ schließt Verkauf des russischen Einzelhandelsportfolios ab

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DGAP-News: IMMOFINANZ AG / Schlagwort(e): Immobilien/Verkauf

IMMOFINANZ schließt Verkauf des russischen Einzelhandelsportfolios ab

07.12.2017 / 07:56

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Die IMMOFINANZ hat den Verkauf ihres Einzelhandelsportfolios Moskau an die

russische FORT Group erfolgreich abgeschlossen. Das Closing der Transaktion

fand in St. Petersburg statt. Damit hat die IMMOFINANZ plangemäß den

strategiekonformen Ausstieg aus dem russischen Markt im Geschäftsjahr 2017

umgesetzt.

"Wir haben die fünf Moskauer Einkaufszentren neu positioniert und damit an

das geänderte Marktumfeld in Russland angepasst. Das war die Voraussetzung

für die Einleitung eines mehrstufigen strukturierten Verkaufsprozesses, an

dessen Ende nun die erfolgreiche Übergabe der Immobilien an den Käufer

steht", kommentiert Dietmar Reindl, COO der IMMOFINANZ, die Transaktion.

Verkaufsgegenstand war jene österreichische Beteiligungsholding, in der

sämtliche Beteiligungen an Objektgesellschaften, die das

Einzelhandelsportfolio Moskau halten, zusammengefasst sind.

Oliver Schumy, CEO der IMMOFINANZ: "In den zurückliegenden beiden Jahren

haben wir Risiken, die etwa in Form von historischen Anlegerklagen oder in

unserem Portfolio bestanden haben, konsequent beseitigt. Der wichtigste

Meilenstein dabei war der Verkauf unseres Einzelhandelsportfolios in Moskau.

Das Marktumfeld in Russland ist nunmehr seit mehreren Jahren sehr schwierig

und hat die IMMOFINANZ stark belastet. Wie angekündigt, haben wir uns von

den russischen Einkaufszentren vor Jahresende 2017 getrennt und die

Transaktion in schnellstmöglicher Zeit abgeschlossen. Das Portfolio der

IMMOFINANZ mit den Assetklassen Büro und Einzelhandel hat nunmehr eine klare

Ausrichtung auf die stabilen westeuropäischen Märkte Deutschland und

Österreich sowie die vielversprechenden Wachstumsmärkte in CEE."

Der Verkauf des Einzelhandelsportfolios Moskau führt zu einem unmittelbaren

Nettozufluss im Konzern (nach Ablösung von vorhandenen Fremdfinanzierungen)

von insgesamt RUB 5,0 Mrd. (umgerechnet rd. EUR 72,0 Mio.*). Darüber hinaus

sieht der Kaufvertrag eine garantierte Zahlung im Jänner 2022 in Höhe von

weiteren EUR 14,5 Mio. vor und einen, von den Umsatzerlösen der

Einkaufszentren im Jahr 2021 abhängigen Earn-out von bis zu RUB 9,0 Mrd.

(rd. EUR 129,6 Mio.*), der ebenfalls im Jahr 2022 zahlbar ist. Weiters kann

die IMMOFINANZ noch mit bis zu RUB 1,0 Mrd. (rd. EUR 14,4 Mio.*), an einem

positiven Ausgang laufender Steuerrückerstattungsverfahren partizipieren.

* umgerechnet zu EUR/RUB 69,4709 (Schlusskurs 5. Dezember 2017)

Über die IMMOFINANZ

Die IMMOFINANZ ist ein gewerblicher Immobilienkonzern und fokussiert ihre

Aktivitäten auf die Segmente Einzelhandel und Büro in sieben Kernmärkten in

Europa: Österreich, Deutschland, Tschechien, Slowakei, Ungarn, Rumänien und

Polen. Zum Kerngeschäft zählen die Bewirtschaftung und die Entwicklung von

Immobilien. Dabei setzt die IMMOFINANZ stark auf ihre Marken STOP SHOP

(Einzelhandel), VIVO! (Einzelhandel) und myhive (Büro), die ein Qualitäts-

und Serviceversprechen darstellen. Das Unternehmen besitzt ein

Immobilienvermögen von rund EUR 4,2 Mrd., das sich auf mehr als 250 Objekte

verteilt. Das Unternehmen ist an den Börsen Wien (Leitindex ATX) und

Warschau gelistet. Weitere Information: http://www.immofinanz.com

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Bettina Schragl

Head of Corporate Communications and Investor Relations

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T +43 (0)1 88 090 2290

M +43 (0)699 1685 7290

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