DGAP-News: IMMOFINANZ schließt ersten Bauabschnitt im Gerling Quartier ab: Feierliche Eröffnung der Piazza

IMMOFINANZ schließt ersten Bauabschnitt im Gerling Quartier ab: Feierliche Eröffnung der Piazza

DGAP-News: IMMOFINANZ AG / Schlagwort(e): Immobilien/Sonstiges

IMMOFINANZ schließt ersten Bauabschnitt im Gerling Quartier ab:

Feierliche Eröffnung der Piazza

25.09.2015 / 15:20

---------------------------------------------------------------------

Die IMMOFINANZ schließt in Kürze bei ihrer größten deutschen

Projektentwicklung, dem Gerling Quartier in Köln, den ersten Bauabschnitt

ab. Am ehemaligen Sitz des Gerling Versicherungskonzerns entsteht damit ein

Innenstadtviertel für hochwertigen Wohn- und Büroraum mit einer Nutzfläche

von insgesamt rund 75.000 m². Heute, Freitag, wurde der im Stil einer

italienischen Piazza gestaltete zentrale Platz, der Gereonshof, feierlich

eröffnet und an die Kölner Bevölkerung übergeben. Das Gesamtinvestment in

das Gerling Quartier beläuft sich auf rund EUR 400 Mio., die Fertigstellung

des zweiten Bauabschnitts ist für Ende 2017 geplant.

Der Festakt erfolgte im Beisein von IMMOFINANZ-CEO Oliver Schumy, Kölns

Oberbürgermeister Jürgen Roters und Masterplaner Prof. Johannes Kister.

Zudem wohnten dem Event zahlreiche Gäste aus Politik und Verwaltung sowie

Vertreter beteiligter Unternehmen bei. Morgen, Samstag, findet zudem ein

Nachbarschaftsfest mit Unterhaltung für Groß und Klein statt, zu dem alle

Kölner eingeladen sind.

"Die IMMOFINANZ ist bereits seit einigen Jahren in Nordrhein-Westfalen und

hier vor allem in Köln fest verankert. Das Gerling Quartier ist dabei eines

unserer wichtigsten konzernweiten Vorzeige-Projekte, bei dem wir unter

Beweis gestellt haben, dass die großflächige und hochwertige

Quartiersentwicklung zu unseren Stärken zählt", betonte Oliver Schumy, CEO

der IMMOFINANZ, im Rahmen der Eröffnung. "Wir ruhen uns auf den heutigen

Feierlichkeiten aber keineswegs aus, die finalen Arbeiten an den letzten

Wohnungen des ersten Abschnitts sowie die Umsetzung des zweiten

Bauabschnitts gehen ohne Unterbrechung weiter. Auch während dieser Phase

werden wir alles daran setzen, das Gerling Quartier zügig und erfolgreich

fertigzustellen."

Oberbürgermeister Jürgen Roters über die Bedeutung des Gerling Quartiers:

"Mit der Eröffnung der Piazza im Gerling Quartier ist ein Meilenstein bei

einer der wichtigsten Baumaßnahmen im Herzen unserer Stadt erreicht. Das

Quartier öffnet sich damit für die Bürgerinnen und Bürger. Dieser zentrale

Ort entfaltet sein ganz besonderes Flair und gibt damit dem ganzen

Stadtquartier ein neues attraktives Gesicht. Es entsteht ein

,Anziehungspunkt' im wahrsten Sinne des Wortes, ein Platz mit dem Esprit

einer südländischen Piazza. Um die denkmalgeschützten Bauten des Gerling

Quartiers in ihrer städtebaulichen Einheit und architekturhistorischen

Entwicklung für die Zukunft zu bewahren, hat die IMMOFINANZ in enger

Abstimmung mit dem Stadtkonservator dieses qualitätsvolle städtebauliche

Ensemble als Großprojekt umgesetzt. Damit hat sie einen wichtigen Beitrag

für die städtebauliche Aufwertung des gesamten Bereichs an den Ringen

geleistet."

Daten und Fakten

Das Gerling Quartier umfasst auf 35.000 m² ein Ensemble aus zwölf

Bestandsgebäuden und sechs Neubauten mit insgesamt 95.000 m² oberirdischer

Bruttogeschossfläche und 400 Garagen-Stellplätzen. Die Nutzfläche von

75.000 m² teilt sich in 45.000 m² Gewerbeflächen und 30.000 m² exklusiven

Wohnraum auf. Die Bestandsgebäude stehen unter Denkmalschutz, das gesamte

Quartier genießt einen Ensembleschutz.

Die vollständige Übernahme des Projekts durch die IMMOFINANZ erfolgte im

September 2012. Ende 2013 wurde bereits das Richtfest gefeiert. Der erste

Bauabschnitt umfasst fünf Wohngebäude mit 145 Wohnungen und acht

Gewerbeimmobilien mit 25.000 m² Mietfläche. Für den zweiten Bauabschnitt

sind weitere 90 Wohnungen in zwei Wohngebäuden und 20.000 m²

Gewerbeflächen, aufgeteilt auf drei Gewerbeimmobilien, geplant. Der

Baubeginn für den zweiten Bauabschnitt erfolgte im Sommer 2014, die

Fertigstellung ist für Dezember 2017 geplant. Im Moment laufen die

Rückbauarbeiten der Bestandsgebäude und die Erdarbeiten für die

Tiefgaragenerweiterung. Bis Jahresende sollen die Baugenehmigungen für das

Hufeisengebäude und den Jahrhundertsaal eingereicht werden, zudem wird mit

den Rohbauarbeiten in der Tiefgarage begonnen.

In Anlehnung an historische Stadt-Vorbilder aus New York, London oder Paris

hat jedes Gebäude seinen individuellen Charme. Um dem auch in der

Namensgebung Rechnung zu tragen, wurden die einzelnen Gebäude teils neu

benannt: Die Apartments befinden sich im Haus Gerling, im Haus Colonia, im

Haus Magnus, im Agrippina-Palais, in den Gereon Lofts und im Haus von

Werth, die Büroflächen sind im Torhaus, im Atrium, in den Lambertina Höfen,

im Carentinus Garten und im Gereons Carée angesiedelt.

Zahlreiche Büromieter haben sich bereits für das Gerling Quartier

entschieden, darunter die Rechtsanwaltskanzlei Köhler & Klett, McKinsey &

Company, HSBC und LBBW. Die markanten Büroobjekte unterscheiden sich dabei

nicht nur durch ihre jeweiligen Namen, sondern auch durch ihre Innen- und

Außengestaltung - jedes Gebäude punktet mit eigenem Charme und Flair. Drei

Gewerbeimmobilien mit insgesamt 4.400 m² Nutzfläche wurden an lokale

Investoren verkauft und bereichern das Quartier durch Spezialnutzungen (wie

ein Boutique Hotel und eine Kunstaustellung).

Weiters hat der Betreiber der Düsseldorfer Restaurants Bocconcino und

Rosati das Gerling Quartier für seine Expansion gewählt und ca. 900 m²

Restaurantfläche im Atrium und Torhaus angemietet. Mit Bistro und à la

carte sollen zwei Konzepte realisiert werden, die Eröffnung ist für das

Frühjahr 2016 geplant. Mit der Designer-Hotelkette 25hours wurde zudem ein

Pachtvertrag über 11.500 m² und mit einer Laufzeit von 20 Jahren

abgeschlossen.

Insgesamt sind bereits mehr als 50% der gesamten Gewerbeflächen in beiden

Bauabschnitten des Gerling Quartiers verwertet. Bei den exklusiven

Wohnungen reichen die Konzepte von Penthouse über Loft bis zur

Stadthauswohnung. Aktuell sind bereits rund 75% der insgesamt 145 Wohnungen

des ersten Bauabschnitts verkauft. Die Vermarktung der Wohnungen im 2.

Bauabschnitt startet voraussichtlich im Dezember dieses Jahres.

Bilder von der Eröffnung stehen ab Montag auf der Website der IMMOFINANZ im

Pressebereich zum Download bereit

(http://www.immofinanz.com/de/newsroom/pressemitteilungen).

Über die IMMOFINANZ

Die IMMOFINANZ ist ein gewerblicher Immobilienkonzern und fokussiert ihre

Aktivitäten auf die Segmente Einzelhandel, Büro und Logistik in derzeit

acht Kernmärkten in Europa: Österreich, Deutschland, Tschechien, Slowakei,

Ungarn, Rumänien, Polen und Moskau. Zum Kerngeschäft zählen die

Bewirtschaftung und die Entwicklung von Immobilien. Das Unternehmen besitzt

ein Immobilienvermögen von rund EUR 6,6 Mrd., das sich auf mehr als 440

Objekte verteilt. Das Unternehmen ist an den Börsen Wien (Leitindex ATX)

und Warschau gelistet. Weitere Information: http://www.immofinanz.com

Für Rückfragen kontaktieren Sie bitte:

Bettina Schragl

Head of Corporate Communications and Investor Relations

IMMOFINANZ

T +43 (0)1 88 090 2290

M +43 (0)699 1685 7290

communications@immofinanz.com

investor@immofinanz.com

---------------------------------------------------------------------

25.09.2015 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber

verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,

Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.

Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und

http://www.dgap.de

---------------------------------------------------------------------

Sprache: Deutsch

Unternehmen: IMMOFINANZ AG

Wienerbergstraße 11

1100 Wien

Österreich

Telefon: +43 (0) 1 88090 - 2291

Fax: +43 (0) 1 88090 - 8291

E-Mail: investor@immofinanz.com

Internet: http://www.immofinanz.com

ISIN: AT0000809058

WKN: 911064

Börsen: Freiverkehr in Berlin, München, Stuttgart; Open Market

in Frankfurt ; Wien (Amtlicher Handel / Official

Market)

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

---------------------------------------------------------------------

397663 25.09.2015