DGAP-News: HAMBORNER REIT AG: Erfolgreiche erste neun Monate und FFO-Steigerung um 27,6 Prozent

HAMBORNER REIT AG: Erfolgreiche erste neun Monate und FFO-Steigerung um 27,6 Prozent

^

DGAP-News: HAMBORNER REIT AG / Schlagwort(e): 9-Monatszahlen/Zwischenbericht

HAMBORNER REIT AG: Erfolgreiche erste neun Monate und FFO-Steigerung um 27,6

Prozent

09.11.2017 / 07:00

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

---------------------------------------------------------------------------

Pressemitteilung

HAMBORNER REIT AG: Erfolgreiche erste neun Monate und FFO-Steigerung um 27,6

Prozent

- Deutlicher Anstieg der Mieterlöse (+ 20,5 Prozent) und des FFO (+ 27,6

Prozent)

- Konstant niedrige Leerstandsquote von 1,5 Prozent

- Prognose für das laufende Geschäftsjahr bestätigt

Duisburg, 9. November 2017 - Die HAMBORNER REIT AG knüpfte im dritten

Quartal 2017 an die positive Entwicklung des ersten Halbjahres an und hat

ihre Wachstumsziele konsequent weiterverfolgt. Die Miet- und Pachterlöse

lagen in den ersten neun Monaten mit insgesamt 54,6 Mio. Euro um 20,5

Prozent über dem Vorjahresniveau. Der FFO ist in den ersten drei Quartalen

um 27,6 Prozent auf 33,9 Mio. Euro gestiegen. Der Nettovermögenswert (NAV)

je Aktie stieg auf 9,51 Euro (Vorjahr: 9,03 Euro). Die Leerstandsquote lag

unter Berücksichtigung vereinbarter Mietgarantien auf konstant niedrigem

Niveau bei 1,5 Prozent (Vorjahr: 1,4 Prozent). Ohne Mietgarantien betrug die

Quote 1,7 Prozent. Die Finanzsituation der Gesellschaft ist weiterhin sehr

komfortabel. Die REIT-Eigenkapitalquote beträgt 58,7 Prozent und der Loan to

Value (LTV) 40,0 Prozent.

Nachdem im ersten Halbjahr dieses Jahres mit dem "O³" in Köln, dem "Market

Oberfranken" in Hallstadt/Bamberg sowie dem "Kaufland" in Berlin-Marzahn

drei Immobilien in den Besitz der HAMBORNER übergangen sind, konnte das

Portfolio im dritten Quartal nochmals erweitert werden. Im Juli fand der

Besitzübergang eines Büroobjekts in Ratingen statt. Der Kaufpreis der

Immobilie belief sich auf 34,4 Mio. Euro. Mit dem "Rondo Steinheim" ist

Mitte August ein Neubauobjekt in Hanau in das HAMBORNER-Portfolio

übergegangen. Der Kaufpreis für das Im Sommer fertiggestellte

Fachmarktzentrum lag bei 37,5 Mio. Euro. Damit betrug das

Gesamtinvestitionsvolumen bis Ende September bereits 180,6 Mio. Euro.

Auf der Verkaufsseite hat im dritten Quartal der Besitzübergang des

Einzelhandelsobjekts in Minden stattgefunden. Der Verkaufspreis betrug 4,5

Mio. Euro. Unter Berücksichtigung der Zu- und Abgänge in den ersten neun

Monaten verfügte HAMBORNER zum 30. September 2017 über ein Portfolio

bestehend aus 72 Immobilien mit einem Verkehrswert von rund 1,3 Mrd. Euro.

Anfang November hat der Besitzübergang des Büroobjekts in Kiel

stattgefunden, für das bereits im Vorjahr der Kaufvertrag unterschrieben

wurde. Der Kaufpreis für das Neubauobjekt beträgt 22,2 Mio. Euro. Darüber

hinaus wird im vierten Quartal 2017 der Zugang des im Bau befindlichen

Fachmarktzentrums in Passau erwartet.

Aufgrund der positiven Geschäftsentwicklung nach den erfolgten Akquisitionen

in den ersten neun Monaten hält HAMBORNER an der zum Halbjahr erhöhten

Prognose zu den künftigen Geschäftsaussichten fest. Für das Gesamtjahr 2017

geht die Gesellschaft von einer Steigerung der Miet- und Pachterlöse am

oberen Rand der bisherigen Prognosespannweite von 18 bis 20 Prozent aus.

Beim operativen Ergebnis (FFO) erwartet die Gesellschaft einen Wert in der

Größenordnung von rund 44 bis 45 Mio. Euro. Dies entspräche einem FFO je

Aktie von ca. 0,55 bis 0,56 Euro.

Kennzahlen zum 30. September 2017

Q1-Q3 2017 Q1-Q3 2016 Veränderung

Mietund Pachterlöse 54,6 Mio. 45,3 Mio. + 20,5 %

EUR EUR

EBITDA 48,1 Mio. 41,3 Mio. + 16,6 %

EUR EUR

Betriebsergebnis 23,6 Mio. 20,6 Mio. + 14,4 %

EUR EUR

Periodenergebnis 15,7 Mio. 14,1 Mio. + 11,6 %

EUR EUR

Funds from Operations (FFO) 33,9 Mio. 26,5 Mio. + 27,6 %

EUR EUR

Funds from Operations (FFO) je 0,42 EUR 0,33 EUR

Aktie

30.09.2017 30.09.2016

REIT EK-Quote 58,7 % 68,3 % - 9,6

%-Punkte

Loan to Value (LTV) 40,0 % 28,5 % +

11,5%-Punkte

Net Asset Value (NAV) je Aktie 9,51 EUR 9,03 EUR + 5,3 %

Über die HAMBORNER REIT AG

Die HAMBORNER REIT AG ist eine börsennotierte Aktiengesellschaft, die heute

ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalter für

renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. Das Unternehmen verfügt als

Basis nachhaltiger Mieterträge über ein bundesweit gestreutes

substanzstarkes Immobilienportfolio. Den Schwerpunkt des Bestandes bilden

attraktive Einzelhandelsflächen in zentralen Innenstadtlagen deutscher

Großstädte und Mittelzentren sowie hoch frequentierte Fachmärkte und

profitable Büro- und Ärztehäuser.

Die HAMBORNER REIT AG zeichnet sich durch langjährige Erfahrung im

Immobilien- und Kapitalmarkt, ihre schlanke und transparente

Unternehmensstruktur sowie die besondere Nähe zu den Mietern aus. Die

Gesellschaft ist ein eingetragener Real Estate Investment Trust (REIT) und

profitiert auf Gesellschaftsebene von der Befreiung von Körperschaft- und

Gewerbesteuer.

Investor- & Public Relations:

Christoph Heitmann

Tel.: +49 (0)203 54405-32

Fax: +49 (0)203 54405-49

E-Mail: c.heitmann@hamborner.de

Web: www.hamborner.de

---------------------------------------------------------------------------

09.11.2017 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,

Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.

Medienarchiv unter http://www.dgap.de

---------------------------------------------------------------------------

Sprache: Deutsch

Unternehmen: HAMBORNER REIT AG

Goethestraße 45

47166 Duisburg

Deutschland

Telefon: 0203/54405-0

Fax: 0203/54405-49

E-Mail: info@hamborner.de

Internet: www.hamborner.de

ISIN: DE0006013006

WKN: 601300

Indizes: SDAX

Börsen: Regulierter Markt in Düsseldorf, Frankfurt (Prime

Standard); Freiverkehr in Berlin, Hamburg, Hannover,

München, Stuttgart, Tradegate Exchange; London, SIX

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

---------------------------------------------------------------------------

626505 09.11.2017

°