DGAP-News: GxP German Properties AG: GxP German Properties schließt drittes Quartal 2017 erfolgreich ab

GxP German Properties AG: GxP German Properties schließt drittes Quartal 2017 erfolgreich ab

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Quartals-/Zwischenmitteilung

GxP German Properties AG: GxP German Properties schließt drittes Quartal

2017 erfolgreich ab

01.12.2017 / 09:00

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GxP German Properties schließt drittes Quartal 2017 erfolgreich ab

- Wert des Immobilienportfolios steigt durch drei Zukäufe auf Marktwert von

rund 164 Mio. Euro

- Reduzierung der Leerstandsrate und Erhöhung des Gesamt-WAULT durch

erfolgreiches Asset-Management und Portfolioausweitung

Frankfurt, den 01. Dezember 2017 - Die GxP German Properties AG (ISIN:

DE000A2E4L00, WKN: A2E4L0) hat im dritten Quartal 2017 ihre erfolgreiche

Geschäftsentwicklung weiter fortgesetzt.

Die Gesellschaft hat im dritten Quartal drei Immobilien in Frankfurt, Hamm

und Berlin-Teltow mit einem Volumen von rund 48 Millionen Euro erworben.

Somit erhöht sich der Wert des bilanziell erfassten und vertraglich

gesicherten Gesamtportfolios (GAV) mit insgesamt 12 Immobilien zum 30.

September 2017 auf rund 164 Mio. Euro.

Zwei der drei gekauften Immobilien wurden zu Beginn des vierten Quartals

2017 bereits konsolidiert.

Der Netto Loan-to-Value (LTV) lag zum Ende des dritten Quartals bei unter 60

Prozent im Vergleich zu 63,3 Prozent zum Jahresultimo 2016.

Die annualisierte Jahresmiete des GAV ist inklusive der Neuzukäufe auf 10,5

Mio. Euro gestiegen, nachdem sie zum 30. Juni 2017 bei 7,7 Mio. Euro lag.

Hierzu hat im dritten Quartal neben den Immobilienzukäufen auch das

erfolgreiche Asset-Management der Gesellschaft beigetragen. Die

durchschnittliche gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge (WAULT) des

Portfolios inklusive der Zukäufe liegt durch Mietvertragsverlängerungen im

Bestandsportfolio von weiteren 8.700 m² und durch weitere Neuvermietungen

von 1.500 m² nunmehr bei 3,6 Jahren per Ende November 2017. Die

Leerstandsrate ist im Bestandsportfolio per Ende November 2017 auf 12,8

Prozent gesenkt worden. Der durchschnittliche Zins der Immobilienkredite von

2,1 Prozent ist gegenüber dem 30. Juni 2017 unverändert.

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Axel Mühlhaus / Patrick Wang

edicto GmbH

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