12.11.2013 07:04:21
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DGAP-News: Gagfah S.A.
DGAP-News: GAGFAH: Ertragskraft wie versprochen gesteigert
12.11.2013 / 07:04
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Pressemitteilung: 12. November 2013 GAGFAH S.A. 2-4, rue Beck L-1222 Luxemburg
ISIN: LU0269583422 Börse Frankfurt (Kürzel: GFJ) Regulierter Markt (Prime Standard)
GAGFAH: Ertragskraft wie versprochen gesteigert
- FFO aus der Bewirtschaftung im dritten Quartal um 25% je Aktie gegenüber Q2 gesteigert
- Deutliche Leerstandsreduzierung im dritten Quartal; neues Ziel für das Jahresende ist eine Leerstandsquote unter 4.5%
- Erste werterhöhende Investitionen zu attraktiven Renditen erfolgreich abgeschlossen
- Anhaltend hohe Gewinnmargen in der Einzelprivatisierung mit durchschnittlich 25,2% in den ersten neun Monaten
Luxemburg, 12. November 2013 - Die GAGFAH S.A. hat die ersten Versprechen mit einer Performancesteigerung im dritten Quartal wie angekündigt eingelöst. Der FFO aus der Bewirtschaftung im dritten Quartal lag mit 0,15EUR je Aktie 25% über dem Ergebnis im zweiten Quartal und wurde vor allem durch niedrigere Zinskosten gestützt. Aufgrund weiterer Zinseinsparungen und operativer Verbesserungen in Q4, bekräftigt die GAGFAH ihre Prognose von 5%-10% FFO-Wachstum je Aktie für das laufende Jahr und 30%-35% für 2014.
Die operative Performance im dritten Quartal war insgesamt stabil mit einer deutlichen Reduzierung der Leerstandsquote. Unterstützt durch ein gezieltes Investitionsprogramm zur Leerstandssenkung mit Renditen von ca. 20%, konnte die Leerstandsquote nach 5,1% im Vorquartal zum Ende des dritten Quartals auf nunmehr 4,8% gesenkt werden. Nachdem die ursprüngliche Prognose für den Leerstand zum Jahresende damit bereits zu Q3 erreicht ist, strebt die GAGFAH eine Leerstandsquote für Ende Dezember von unter 4,5% an.
Die bereits abgeschlossenen werterhöhenden Investitionsprojekte sowie die Projekte, die sich aktuell in der Umsetzung befinden, bestätigen die Investitionsstrategie des Unternehmens und die Rendite von durchschnittlich mindestens 7,5%. Das Investitionsprogramm verläuft plangemäß und die in den ersten Monaten erzielten Erfolge belegen, dass sich die GAGFAH auf dem richtigen Weg befindet.
Bei den Immobilienverkäufen wurden in den ersten neun Monaten 373 Einzelprivatisierungen abgeschlossen, die zu einer Nettoliquidität von 15,2 Mio. EUR geführt haben. Weitere 7,7 Mio. EUR Nettoliquidität kamen aus sonstigen Verkäufen. Bei den Einzelprivatisierungen erzielte die GAGFAH eine Bruttogewinnmarge von 25,2% und einen Multiplikator auf die Nettokaltmiete von 21,1x.
Thomas Zinnöcker, CEO der GAGFAH GROUP und Mitglied des Verwaltungsrats der GAGFAH S.A. erklärte, 'Wir sind sehr zufrieden mit den Fortschritten, die wir bei den verschiedenen Themen erzielt haben. Unsere Ergebnisse im dritten Quartal sind ein erster Beleg für unsere erfolgreichen Finanzierungen, und nachdem wir die Optimierung unserer Kapitalstruktur praktisch vollständig abgeschlossen haben, ist der nächste Schritt für uns der Abschluss unseres Turnarounds durch die weitere Verbesserung unserer operativen Performance. Die ersten Erfolge zeigen sich nun auch in unseren Ergebnissen und auf der Basis des gelegten Fundaments blicken wir in eine sehr vielversprechende Zukunft.'
Das Management lädt für heute um 10:00 Uhr Luxemburger Zeit (9:00 Londoner Zeit) zu einer Telefonkonferenz zu den Ergebnissen ein. Alle interessierten Personen sind eingeladen, an dieser Telefonkonferenz teilzunehmen. Bitte wählen Sie dazu zehn Minuten vor Beginn der Telefonkonferenz:
- 0800 101 4960 aus Deutschland
- 1 866 966 9439 aus den USA
- 0800 694 0257 aus Großbritannien
- 8002 7512 aus Luxemburg
- +44 (0) 1452 555 566 aus allen anderen Ländern.
Bitte geben Sie den Titel 'GAGFAH S.A. 9M 2013 Earnings Call' sowie die Konferenz-ID 93250513 an.
Unter www.gagfah.com können Sie die Telefonkonferenz als Live Virtual Audio Webcast verfolgen. Eine Aufzeichnung des Live Virtual Audio Webcasts wird bis zu 12 Monate nach der Telefonkonferenz zur Verfügung stehen. Unter www.gagfah.com stehen auch der Zwischenbericht und die Management-Präsentation zu den Ergebnissen der ersten neun Monate 2013 als PDF-Dateien zum Download zur Verfügung.
Kontakt GAGFAH S.A. Investor Relations Rene Hoffmann 2-4, rue Beck L-1222 Luxembourg Tel.: +352 266 366 21 rhoffmann@gagfah.com www.gagfah.com R.C.S. Luxembourg B 109.526
Medien: Dirk T. Schmitt +49 175 721 4836 dschmitt@gagfah.de
Über GAGFAH S.A.
GAGFAH S.A. ist eine nach luxemburgischem Recht gegründete Aktiengesellschaft und erfüllt die Voraussetzungen einer Verbriefungsgesellschaft nach dem Luxemburger Verbriefungsgesetz vom 22. März 2004. Das Kerngeschäft der Tochtergesellschaften der GAGFAH S.A. ist der Besitz und die Bewirtschaftung eines Wohnungsportfolios in Deutschland.
Die GAGFAH ist einer der führenden Eigentümer und Bewirtschafter von Wohnimmobilien in Deutschland. Unser Portfolio umfasst ca. 144.000 eigene Wohneinheiten, die sich hauptsächlich in großen deutschen Städten und den dazugehörigen Einzugsgebieten befinden. Aufgrund unserer Größe, Präsenz in den wesentlichen deutschen Wohnungsmärkten und skalierbaren operativen Plattform sind wir unserer Einschätzung nach einer der führenden Anbieter von Wohnraum für Mieter der mittleren und unteren Einkommensschichten in Deutschland. Unsere operativen Tochterunternehmen sind Full-Service-Provider von einer großen Bandbreite an Dienstleistungen im Bereich Immobilienbewirtschaftung und Facility Management.
Unser Ziel ist es, Shareholder Value in Form von nachhaltigen und steigenden Cash Flows, einem wachsenden Net Asset Value sowie einer nachhaltigen Dividende zu schaffen, indem wir unseren Immobilienbestand effizient bewirtschaften, werterhöhende Investitionen in unserem Portfolio durchführen, attraktive Wachstumschancen verfolgen und zusätzlichen Wert über selektive Objektverkäufe realisieren.
Ende der Corporate News
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12.11.2013 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EQS Group AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und http://www.dgap.de
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Sprache: Deutsch Unternehmen: GAGFAH S.A. 2-4, rue Beck 1222 Luxemburg Großherzogtum Luxemburg Telefon: + 352 266 366 1 Fax: + 352 266 366 01 E-Mail: info@gagfah.com Internet: www.gagfah.com ISIN: LU0269583422, LU0269583422 WKN: A0LBDT Indizes: MDAX Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München, Stuttgart Ende der Mitteilung DGAP News-Service --------------------------------------------------------------------- 239246 12.11.2013
DGAP-News: Gagfah S.A. / Schlagwort(e): Quartalsergebnis GAGFAH: Ertragskraft wie versprochen gesteigert
12.11.2013 / 07:04
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Pressemitteilung: 12. November 2013 GAGFAH S.A. 2-4, rue Beck L-1222 Luxemburg
ISIN: LU0269583422 Börse Frankfurt (Kürzel: GFJ) Regulierter Markt (Prime Standard)
GAGFAH: Ertragskraft wie versprochen gesteigert
- FFO aus der Bewirtschaftung im dritten Quartal um 25% je Aktie gegenüber Q2 gesteigert
- Deutliche Leerstandsreduzierung im dritten Quartal; neues Ziel für das Jahresende ist eine Leerstandsquote unter 4.5%
- Erste werterhöhende Investitionen zu attraktiven Renditen erfolgreich abgeschlossen
- Anhaltend hohe Gewinnmargen in der Einzelprivatisierung mit durchschnittlich 25,2% in den ersten neun Monaten
Luxemburg, 12. November 2013 - Die GAGFAH S.A. hat die ersten Versprechen mit einer Performancesteigerung im dritten Quartal wie angekündigt eingelöst. Der FFO aus der Bewirtschaftung im dritten Quartal lag mit 0,15EUR je Aktie 25% über dem Ergebnis im zweiten Quartal und wurde vor allem durch niedrigere Zinskosten gestützt. Aufgrund weiterer Zinseinsparungen und operativer Verbesserungen in Q4, bekräftigt die GAGFAH ihre Prognose von 5%-10% FFO-Wachstum je Aktie für das laufende Jahr und 30%-35% für 2014.
Die operative Performance im dritten Quartal war insgesamt stabil mit einer deutlichen Reduzierung der Leerstandsquote. Unterstützt durch ein gezieltes Investitionsprogramm zur Leerstandssenkung mit Renditen von ca. 20%, konnte die Leerstandsquote nach 5,1% im Vorquartal zum Ende des dritten Quartals auf nunmehr 4,8% gesenkt werden. Nachdem die ursprüngliche Prognose für den Leerstand zum Jahresende damit bereits zu Q3 erreicht ist, strebt die GAGFAH eine Leerstandsquote für Ende Dezember von unter 4,5% an.
Die bereits abgeschlossenen werterhöhenden Investitionsprojekte sowie die Projekte, die sich aktuell in der Umsetzung befinden, bestätigen die Investitionsstrategie des Unternehmens und die Rendite von durchschnittlich mindestens 7,5%. Das Investitionsprogramm verläuft plangemäß und die in den ersten Monaten erzielten Erfolge belegen, dass sich die GAGFAH auf dem richtigen Weg befindet.
Bei den Immobilienverkäufen wurden in den ersten neun Monaten 373 Einzelprivatisierungen abgeschlossen, die zu einer Nettoliquidität von 15,2 Mio. EUR geführt haben. Weitere 7,7 Mio. EUR Nettoliquidität kamen aus sonstigen Verkäufen. Bei den Einzelprivatisierungen erzielte die GAGFAH eine Bruttogewinnmarge von 25,2% und einen Multiplikator auf die Nettokaltmiete von 21,1x.
Thomas Zinnöcker, CEO der GAGFAH GROUP und Mitglied des Verwaltungsrats der GAGFAH S.A. erklärte, 'Wir sind sehr zufrieden mit den Fortschritten, die wir bei den verschiedenen Themen erzielt haben. Unsere Ergebnisse im dritten Quartal sind ein erster Beleg für unsere erfolgreichen Finanzierungen, und nachdem wir die Optimierung unserer Kapitalstruktur praktisch vollständig abgeschlossen haben, ist der nächste Schritt für uns der Abschluss unseres Turnarounds durch die weitere Verbesserung unserer operativen Performance. Die ersten Erfolge zeigen sich nun auch in unseren Ergebnissen und auf der Basis des gelegten Fundaments blicken wir in eine sehr vielversprechende Zukunft.'
Das Management lädt für heute um 10:00 Uhr Luxemburger Zeit (9:00 Londoner Zeit) zu einer Telefonkonferenz zu den Ergebnissen ein. Alle interessierten Personen sind eingeladen, an dieser Telefonkonferenz teilzunehmen. Bitte wählen Sie dazu zehn Minuten vor Beginn der Telefonkonferenz:
- 0800 101 4960 aus Deutschland
- 1 866 966 9439 aus den USA
- 0800 694 0257 aus Großbritannien
- 8002 7512 aus Luxemburg
- +44 (0) 1452 555 566 aus allen anderen Ländern.
Bitte geben Sie den Titel 'GAGFAH S.A. 9M 2013 Earnings Call' sowie die Konferenz-ID 93250513 an.
Unter www.gagfah.com können Sie die Telefonkonferenz als Live Virtual Audio Webcast verfolgen. Eine Aufzeichnung des Live Virtual Audio Webcasts wird bis zu 12 Monate nach der Telefonkonferenz zur Verfügung stehen. Unter www.gagfah.com stehen auch der Zwischenbericht und die Management-Präsentation zu den Ergebnissen der ersten neun Monate 2013 als PDF-Dateien zum Download zur Verfügung.
Kontakt GAGFAH S.A. Investor Relations Rene Hoffmann 2-4, rue Beck L-1222 Luxembourg Tel.: +352 266 366 21 rhoffmann@gagfah.com www.gagfah.com R.C.S. Luxembourg B 109.526
Medien: Dirk T. Schmitt +49 175 721 4836 dschmitt@gagfah.de
Über GAGFAH S.A.
GAGFAH S.A. ist eine nach luxemburgischem Recht gegründete Aktiengesellschaft und erfüllt die Voraussetzungen einer Verbriefungsgesellschaft nach dem Luxemburger Verbriefungsgesetz vom 22. März 2004. Das Kerngeschäft der Tochtergesellschaften der GAGFAH S.A. ist der Besitz und die Bewirtschaftung eines Wohnungsportfolios in Deutschland.
Die GAGFAH ist einer der führenden Eigentümer und Bewirtschafter von Wohnimmobilien in Deutschland. Unser Portfolio umfasst ca. 144.000 eigene Wohneinheiten, die sich hauptsächlich in großen deutschen Städten und den dazugehörigen Einzugsgebieten befinden. Aufgrund unserer Größe, Präsenz in den wesentlichen deutschen Wohnungsmärkten und skalierbaren operativen Plattform sind wir unserer Einschätzung nach einer der führenden Anbieter von Wohnraum für Mieter der mittleren und unteren Einkommensschichten in Deutschland. Unsere operativen Tochterunternehmen sind Full-Service-Provider von einer großen Bandbreite an Dienstleistungen im Bereich Immobilienbewirtschaftung und Facility Management.
Unser Ziel ist es, Shareholder Value in Form von nachhaltigen und steigenden Cash Flows, einem wachsenden Net Asset Value sowie einer nachhaltigen Dividende zu schaffen, indem wir unseren Immobilienbestand effizient bewirtschaften, werterhöhende Investitionen in unserem Portfolio durchführen, attraktive Wachstumschancen verfolgen und zusätzlichen Wert über selektive Objektverkäufe realisieren.
Ende der Corporate News
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12.11.2013 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EQS Group AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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Sprache: Deutsch Unternehmen: GAGFAH S.A. 2-4, rue Beck 1222 Luxemburg Großherzogtum Luxemburg Telefon: + 352 266 366 1 Fax: + 352 266 366 01 E-Mail: info@gagfah.com Internet: www.gagfah.com ISIN: LU0269583422, LU0269583422 WKN: A0LBDT Indizes: MDAX Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München, Stuttgart Ende der Mitteilung DGAP News-Service --------------------------------------------------------------------- 239246 12.11.2013
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