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Fair Value REIT-AG setzt Wachstumsstrategie fort und stärkt ihr Portfolio mit dem Erwerb der Stimmrechtsmehrheit am geschlossenen Immobilienfonds BBV 08

DGAP-News: Fair Value REIT-AG / Schlagwort(e): Immobilien

Fair Value REIT-AG setzt Wachstumsstrategie fort und stärkt ihr

Portfolio mit dem Erwerb der Stimmrechtsmehrheit am geschlossenen

Immobilienfonds BBV 08

01.07.2015 / 07:30

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Fair Value REIT-AG setzt Wachstumsstrategie fort und stärkt ihr Portfolio

mit dem Erwerb der Stimmrechtsmehrheit am geschlossenen Immobilienfonds BBV

08

- Immobilienportfolio des Konzerns wächst um 36 Mio. EUR

- NAV-Zuwachs auf Konzernebene von 2,3 Mio. EUR bzw. 0,16 EUR pro Aktie

- FFO-Beitrag der Beteiligung auf Jahresbasis anfänglich rund 12 % des

Kaufpreises

München, 1. Juli 2015 - Die Fair Value REIT-AG ("Fair Value") hat zum

30.06.2015 die Stimmrechtsmehrheit (rund 52,8 %) an dem geschlossenen

Immobilienfonds BBV 08 übernommen und setzt damit ihre Wachstumsstrategie

fort.

Die Mieterträge des neuen Tochterunternehmens summieren sich auf rund 3,2

Mio. EUR p.a. Dies entspricht einem Anstieg der kontrahierten Mieten des

Fair Value-Konzerns gegenüber dem 31.03.2015 um rund 14 %. Die Marktwerte

der Immobilien von insgesamt rund 36 Mio. EUR stellen eine Steigerung des

Immobilienportfolios des Fair Value-Konzerns um rund 13 % im Vergleich zum

31.03.2015 dar.

Das Portfolio des Tochterunternehmens umfasst zwei regionale

Einkaufszentren in Querfurt und in Zittau sowie ein Pflegeheim in

Radevormwald. Der Vermietungsstand der Immobilien beträgt 99,5 % der

Gesamtflächen von rund 35.800 Quadratmetern. Die ertragsgewichtete

Restlaufzeit der Mietverträge des Tochterunternehmens beträgt derzeit 4,0

Jahre.

Dem verhandelten Kaufpreis für die Beteiligung in Höhe von 8,4 Mio. EUR

steht ein anteiliger Nettovermögenswert von rund 10,7 Mio. EUR gegenüber.

Dies entspricht auf Konzernebene einem NAV-Zuwachs von 2,3 Mio. EUR bzw.

0,16 EUR je derzeit in Umlauf befindlicher Aktie. Der geplante FFO-Beitrag

der Beteiligung beträgt auf Jahresbasis rund 1,0 Mio. EUR bzw. annähernd 12

% des Kaufpreises. Die Investition erfolgt durch anteilige Verwendung des

Nettozuflusses aus der im Mai 2015 erfolgreich platzierten Kapitalerhöhung

der Fair Value REIT-AG.

Frank Schaich, Vorstand der Fair Value REIT-AG, freut sich über das

Verhandlungsergebnis: "Diese strategisch wertvolle Portfolioergänzung

verschafft den Aktionären des Fair Value-Konzerns einen deutlichen Mehrwert

vom ersten Tag an. Die Transaktion belegt, dass wir Opportunitäten im Markt

nutzen und die eingeworbenen Mittel aus der Kapitalerhöhung wertsteigernd

und ertragsstark investieren können."

Kontakt

Fair Value REIT-AG

Frank Schaich

Tel. 089-9292815-10

Fax. 089-9292815-15

e-mail: schaich@fvreit.de

Unternehmensprofil

Die Fair Value REIT-AG mit Sitz in München konzentriert sich auf Handels-

und Büroimmobilien an deutschen Sekundärstandorten sowie auf

Immobilienbeteiligungen mit besonderem Augenmerk auf geschlossene

Immobilienfonds.

Zum 31. März 2015 repräsentierte das Gesamtportfolio 41 Immobilien mit

einem Marktwert von insgesamt rund 269 Mio. EUR. Das Portfolio wies zu

diesem Zeitpunkt einen Vermietungsstand von 91,0 % der bei Vollvermietung

erzielbaren Mieten von 24,5 Mio. EUR p.a. auf. Die Mietverträge hatten am

31. März 2015 eine gewichtete Restlaufzeit von 4,8 Jahren. Rund 54% der

Potenzialmiete beziehen sich auf Einzelhandelsflächen, 38% auf Büroflächen

und 8% auf Sonstige Nutzungen.

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