DGAP-News: Deutsche Industrie REIT-AG beendet erstes Halbjahr 2017/2018 sehr erfolgreich und erhöht FFO-PrognoseDeutsche Industrie REIT-AG:

Deutsche Industrie REIT-AG beendet erstes Halbjahr 2017/2018 sehr erfolgreich und erhöht FFO-Prognose

- Mieterlöse in Höhe von EUR 4,2 Mio.
- FFO von EUR 2,7 Mio.
- Bilanziertes Immobilienvermögen von EUR 89 Mio.
- Net-LTV bei 56,2%
- FFO-Prognose auf EUR 5 bis 6 Mio. für Geschäftsjahr 2017/2018 erhöht
- FFO run rate bei EUR 9 bis 10 Mio. zum Ende des Geschäftsjahres 2017/2018

Rostock, 29. Mai 2018 - Die Deutsche Industrie REIT-AG (ISIN DE000A2G9LL1) hat ihr erstes Halbjahr als börsennotierte Gesellschaft sehr erfolgreich abgeschlossen.

Immobilienportfolio auf EUR 89 Mio. gewachsen

Im ersten Halbjahr des Geschäftsjahres 2017/2018 (01.10.2017 - 31.03.20187) ist das Portfolio aufgrund von Ankäufen signifikant gewachsen. Es sind fünf Ankaufsobjekte mit Nutzen- und Lastenwechsel übergegangen. Das zum 31. März 2018 bilanzierte Immobilienportfolio umfasst 11 Light Industrial Objekte mit einer annualisierten Gesamtmiete von rund EUR 10,0 Mio.

Zudem konnten zehn weitere Immobilien mit einem Investitionsvolumen von rund EUR 52,5 Mio. EUR angekauft werden. Nach den Eigentumsübergängen dieser Liegenschaften umfasst das Gesamtportfolio 21 Objekte und erzielt eine annualisierte Miete von rund EUR 15,0 Mio.

Darüber hinaus prüfen wir derzeit weitere Ankaufsobjekte und stehen in aussichtsreichen Verhandlungen, so dass wir von einem zusätzlichen Wachstum ausgehen.

Positives Periodenergebnis

Die Mieterlöse sind aufgrund des gewachsenen Bestandes auf rund EUR 4,2 Mio. gestiegen. Das Periodenergebnis beläuft sich auf EUR 5,4 Mio. Der FFO (Funds From Operations) legte auf EUR 2,7 Mio. zu.

Der NAV (Nettovermögenswert), betrug zum 31. März 2018 EUR 2,50. Der Netto-Verschuldungsgrad, Net LTV, lag bei 56,2%.

FFO-Prognose für das Geschäftsjahr 2017/2018 erhöht

Aufgrund des guten Halbjahresergebnisses und der erfolgten Ankäufe, sowie des zusätzlichen Wachstums erhöhen wir unsere Prognose und erwarten einen FFO zwischen 5 Mio. EUR und 6 Mio. EUR für das Geschäftsjahr 2017/2018.

Die FFO - Run Rate (annualisierter FFO ohne Periodenabgrenzungseffekte) wird zum Ende des Geschäftsjahres 2017/2018 aufgrund zu erwartenden höheren Zinsaufwandes weiterhin mit EUR 9 Mio. bis EUR 10 Mio. prognostiziert.

Veröffentlichungen zum ersten Halbjahr 2017/2018

Die Zwischenmitteilung für das erste Halbjahr des Geschäftsjahres 2017/2018, die Ergebnispräsentation sowie weitere Informationen zur Gesellschaft finden Sie unter:

http://www.deutsche-industrie-reit.de

Über die Deutsche Industrie REIT-AG

Die Deutsche Industrie REIT-AG investiert nachhaltig in Light-Industrial Immobilien in Deutschland. Light Industrial umfasst neben den Tätigkeiten der Lagerung und Distribution von Handelsgütern, auch deren Verwaltung und Produktion. Die Assetklasse besteht hauptsächlich aus mittleren- bis großen Industrie- und Gewerbeparkarealen. Die Flächen sind meist komplexer ausgerüstet als reine Logistikimmobilien und haben eine hohe lokale Relevanz.

Die Aktie notiert im regulierten Markt der Börse Berlin und im Open Market der Frankfurter Wertpapierbörse. Die Gesellschaft hat seit Anfang des Jahres 2018 den Status eines REIT ("real estate investment trust") und die damit verbundene Ertragsteuerbefreiung.