DGAP-News: ADLER Real Estate AG: Kräftiges Wachstum und verbesserte Finanzkennzahlen erwartet

ADLER Real Estate AG: Kräftiges Wachstum und verbesserte Finanzkennzahlen erwartet

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DGAP-News: ADLER Real Estate AG / Schlagwort(e): Prognose

ADLER Real Estate AG: Kräftiges Wachstum und verbesserte Finanzkennzahlen

erwartet

26.03.2018 / 16:21

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ADLER Real Estate AG in 2018: Kräftiges Wachstum und verbesserte

Finanzkennzahlen erwartet

- Portfolio wächst um rund 12.000 Wohnungen (rund 24 Prozent)

- Nettomieteinnahmen steigen um rund 25 Prozent auf EUR 210 bis 220

Millionen

- FFO I - Zuwachs um rund 65 Prozent erwartet - auf EUR 65 bis 70 Millionen

- LTV auf 55 Prozent rückläufig

Berlin, 26. März, 2018: Im Zusammenhang mit dem Erwerb der Brack Capital

Properties N.V., der das Portfolio der ADLER Real Estate AG um rund 12.000

Wohneinheiten oder rund 24 Prozent erweitert und die operativen

Leistungsdaten deutlich verbessert, hat sich ADLER für 2018 anspruchsvolle

Ziele gesetzt:

- Die Nettomieteinnahmen werden voraussichtlich um rund 25 Prozent auf EUR

210 bis EUR 220 Millionen zunehmen.

- Der FFO I wird kräftig von operativen Verbesserungen profitieren, zu denen

die erwarteten Effizienzgewinne aus der Integration aller mieternahen

Dienstleistungen genauso gehören wie der deutlich sinkende Zinsaufwand in

Folge der Refinanzierungen des Jahres 2017 durch die Übernahme der Brack

Capital. In Summe sollte 2018 ein FFO I in Höhe von EUR 65 bis EUR 70

Millionen erreichbar sein. Das entspräche einer Steigerung von mehr als 65

Prozent gegenüber 2017.

- Der LTV, als Verhältnis der Nettofinanzverbindlichkeiten zum Wert des

gesamten Immobilienbestands berechnet, wird nach heutigen Erwartungen Ende

2018 bei 55 Prozent liegen - nach 59,4 Prozent im Jahr 2017.

- Mit weiteren Verbesserungen wird auch beim WACD gerechnet, der im

Zusammenhang mit Re- und Neufinanzierungen für Portfolio-Ankäufe oder

Projekte 2018 auf etwa 2,5 Prozent zurückgehen sollte.

- Prognosen des zu erwartenden EPRA NAV sind besonders herausfordernd, weil

dieser entscheidend von unabhängigen Bewertungen beeinflusst wird. ADLER

erwartet, dass der EPRA NAV 2018 deutlich weiter zunimmt und dabei die

Investitionen in den vorhandenen Bestand, die Erweiterung des Portfolios und

die Marktveränderungen reflektiert.

Tomas de Vargas Machuca, Co-CEO der ADLER Real Estate AG sagte: "Die

Anstrengungen, die wir 2017 zur Transformation zu einem integrierten

Immobilienkonzern unternommen haben, tragen maßgeblich zum zukünftigen

Erfolg bei. Mit den operativen und finanziellen Verbesserungen und der

Akquisition der Brack Capital Properties hat ADLER die besten

Voraussetzungen geschaffen, um 2018 die guten Ergebnisse von 2017 noch

einmal kräftig zu steigern."

Maximilian Rienecker, CO-CEO fügte hinzu: "Der Ausblick auf 2018 macht

deutlich, dass ADLER eine Wachstums- und Wertstory ist, die auch unserer

bekannten Finanzpolitik entspricht, ein Investment Grade Rating so bald wie

möglich zu erhalten.

Ziele 2018

Abschluss Prognose Prognose zu

2017 2018 Abschluss in %

Nettomieteinnahmen (Mio. 170,3 210 - 220 rund 25

EUR)

Vermietungsstand (%) 92,1 94 rund 2 PP

Ø Miete 5,21 5,40 rund 4

EUR/Quadratmeter/Monat

FFO I (Mio. EUR) 40,5 65 - 70 rund 65

EPRA NAV (Mio. EUR) 1.207,2 - deutlich zunehmen

LTV (%) 59,4 55 rund -4.4 PP

WACD (%) 2,72 2,5 rund -0,2 PP

Ihre Kontakte für Rückfragen:

Dr. Rolf-Dieter Grass

Leiter Unternehmenskommunikation

ADLER Real Estate AG

Telefon: +49 (30) 2000 914 29

r.grass@adler-ag.com

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26.03.2018 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: ADLER Real Estate AG

Joachimsthaler Straße 34

10719 Berlin

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Telefon: +49 30 398 018 10

Fax: +49 30 639 61 92 28

E-Mail: info@adler-ag.com

Internet: www.adler-ag.com

ISIN: DE0005008007, XS1211417362, DE000A1R1A42, DE000A11QF02

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