DGAP-Adhoc: POLIS Immobilien AG: POLIS Immobilien hebt Prognose an

POLIS Immobilien AG: POLIS Immobilien hebt Prognose an

POLIS Immobilien AG / Schlagwort(e): Prognose/Vorläufiges Ergebnis

10.07.2015 15:33

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ADHOC-MITTEILUNG

POLIS Immobilien hebt Prognose an

- Deutlich verbessertes Bewertungsergebnis im zweiten Quartal

- Konzernergebnis zum Halbjahr mit 10,4 Mio. Euro mehr als verdoppelt

Berlin, 10. Juli 2015. Die POLIS Immobilien AG (ISIN DE0006913304), Berlin,

hat ihr vorläufiges Konzernergebnis vor Steuern im ersten Halbjahr 2015 um

136 Prozent auf rund 10,4 Mio. Euro steigern können. Die Ergebnissteigerung

beruht in erster Linie auf einem gestiegenen Ergebnis aus der Bewertung von

Anlageimmobilien und einem positiven Ergebnis aus der Bewertung der

bestehenden Zinssicherungsinstrumente. Die Neubewertung der

Anlageimmobilien zum Quartalsende ergab eine positive Marktwertänderung von

6,3 Mio. Euro. Daneben ergab sich aus dem gestiegenen Marktzinsniveau ein

positives Bewertungsergebnis aus den derivativen Zinsinstrumenten in Höhe

von 0,5 Mio. Euro. Damit liegt das Zwischenergebnis vor Steuern (EBT) zum

Halbjahr bereits mehr als 3 Mio. Euro oberhalb der zuletzt veröffentlichten

Prognose der Gesellschaft für das Gesamtjahr. Da es sich weitgehend um eine

Veränderung der nicht liquiditätswirksamen Bewertungsergebnisse handelt,

ergeben sich nur geringe Auswirkungen bei der um außerordentliche

Ergebnisse bereinigten operativen Kennzahl "Funds from Operations" (FFO) in

Höhe von 3,6 Mio. Euro zum 30.06.2015.

Das positive Ergebnis aus der Bewertung der Anlageimmobilien beruht auf den

Fortschritten bei der Vermietung der restlichen Leerstandsflächen und der

erfolgreichen Verlängerung von Bestandsmietverträgen, einer Reduzierung des

Instandhaltungsaufwands und der positiven Entwicklung unserer

Anlageimmobilien, insbesondere in Berlin, Dresden und Stuttgart.

Aufgrund des guten Bewertungsergebnisses wird die Prognose für das

Gesamtjahr angehoben. Es ist darauf hinzuweisen, dass die Anhebung

weitgehend wegen nicht vorhergesehener und nicht liquiditätswirksamer

Marktwertänderungen bei den Anlageimmobilien und Finanzderivaten erfolgt.

Wegen der Unsicherheiten bei der Bewertung von Anlageimmobilien und der

gegenwärtig dynamischen Marktentwicklung kann lediglich eine Spanne von

15,0 bis 17,0 Mio. Euro für das Konzernergebnis vor Steuern (EBT)

prognostiziert werden. Die FFO werden mit rund 4,3 Mio. Euro leicht

oberhalb der bisherigen Prognose liegen. Der Net Asset Value (NAV) wird

sich durch diese Veränderungen auf rund 185 Mio. Euro erhöhen.

Der Zwischenbericht zum 30.06.2015 wird am 06. August 2015 veröffentlicht.

Ende der adhoc-Mitteilung

Die POLIS Immobilien AG, 1998 in Berlin gegründet, erwirbt Büroimmobilien

für den eigenen Bestand, die sie ggf. modernisiert oder revitalisiert und

selbst verwaltet. POLIS Immobilien ist auf ein Marktsegment fokussiert:

Büroimmobilien in innerstädtischen Lagen an den wichtigsten deutschen

Bürostandorten. Die Gesellschaft kauft sowohl komplett vermietete Objekte

mit moderner Ausstattung, die einen gesicherten Cashflow erwirtschaften,

als auch Immobilien mit Leerstand oder Modernisierungsbedarf, die ein

konkretes Wertsteigerungspotenzial aufweisen. Die Gesellschaft verfolgt

eine moderate Buy-and-Sell-Strategie. Per 31. Dezember 2014 umfasst das

Immobilienportfolio der POLIS Immobilien 23 Objekte mit einem Verkehrswert

von rund 313 Mio. Euro. POLIS Immobilien ist derzeit im Prime Standard des

Regulierten Marktes der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet. Weitere

Informationen unter www.polis.de.

Investor Relations: Pressekontakt:

Dr. Alan Cadmus Christina Siebels

POLIS Immobilien AG HOSCHKE & CONSORTEN Public Relations GmbH

Tel: +49 30 225 00 250 Tel: +49 40 36 90 50-58

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ISIN: DE0006913304

WKN: 691330

Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr

in Berlin, Hamburg, München

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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