DGAP-Adhoc: GxP German Properties erzielt Ergebnis nach Steuern 2017 nach vorläufigen Zahlen von 15,5 Mio. Euro

GxP German Properties erzielt Ergebnis nach Steuern 2017 nach vorläufigen Zahlen von 15,5 Mio. Euro

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DGAP-Ad-hoc: GxP German Properties AG / Schlagwort(e): Vorläufiges Ergebnis

GxP German Properties erzielt Ergebnis nach Steuern 2017 nach vorläufigen

Zahlen von 15,5 Mio. Euro

15.03.2018 / 08:54 CET/CEST

Veröffentlichung einer Insiderinformationen nach Artikel 17 der Verordnung

(EU) Nr. 596/2014, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.

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Insiderinformation gemäß Artikel 17 MAR

GxP German Properties erzielt Ergebnis nach Steuern 2017 nach vorläufigen

Zahlen von 15,5 Mio. Euro

Frankfurt, den 15. März 2018 - Die GxP German Properties AG (ISIN:

DE000A2E4L00, WKN: A2E4L0) hat im Geschäftsjahr 2017 nach vorläufigen, noch

ungeprüften Geschäftszahlen gemäß IFRS Rechnungslegung ein Ergebnis nach

Steuern von 15,5 Mio. Euro erzielt. Im Vorjahr lag das Net Income bei 7,3

Mio. Euro. Der EPRA Net Asset Value pro Aktie erhöhte sich auf 6,12 Euro und

liegt damit leicht oberhalb der Prognose des Unternehmens von mindestens

6,05 Euro.

Das Unternehmen hat sich operativ sehr positiv entwickelt, allerdings konnte

das ausgegebene Funds from Operations (FFO) Ziel von 3,5 Mio. Euro für 2017

aufgrund hoher Einmaleffekte nicht erreicht werden.

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Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:

Die vorläufigen Geschäftszahlen spiegeln ein erfolgreiches Geschäftsjahr für

die GxP German Properties AG wider. Der Konzernabschluss 2017 wurde, wie

angekündigt, erstmals nach den International Financial Reporting Standards

(IFRS) aufgestellt. Die Gesellschaft hat nach IFRS Rechnungslegung das

vorläufige Ergebnis nach Steuern auf 15,5 Mio. Euro erhöht, verglichen mit

7,3 Mio. Euro in 2016.

Durch aktives Asset Management und den Ausbau des Immobilienportfolios von

acht auf zwölf Immobilien zum 31. Dezember 2017 erhöhte sich der Marktwert

des Portfolios von rund 88 Mio. Euro in 2016 auf rund 165 Mio. Euro. Die

vermietbare Gesamtfläche legte auf 106.700 m² (Vorjahr: 65.100 m²) zu und

die durchschnittliche gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge (WAULT) stieg

auf 3,7 Jahre verglichen mit 2,9 Jahren am Jahresende 2016.

Die annualisierten Mieteinnahmen auf Grund von abgeschlossenen Mietverträgen

stiegen auf 10,7 Mio. Euro bei einer Leerstandsquote von 12,1 Prozent. Der

Netto Loan-to-Value (LTV) wurde von 63,3 Prozent Ende 2016 deutlich auf 59

Prozent gesenkt. Der EPRA Net Asset Value (NAV) erhöhte sich zum 31.

Dezember 2017 auf rund 64,8 Mio. Euro oder 6,12 Euro pro Aktie, was sogar

leicht über dem erwarteten NAV pro Aktie von mindestens 6,05 Euro liegt. Zum

Ultimo 2016 wurde ein vergleichbarer Wert von 4,88 Euro pro Aktie

ausgewiesen. Dies entspricht einem Wachstum des inneren Werts der Aktie von

25 Prozent über das Jahr 2017.

Trotz eines sehr erfolgreichen operativen Jahres, ist das Ergebnis noch

immer stark durch Einmaleffekte belastet. Das Ziel für 2017, bereits einen

FFO von 3,5 Mio. Euro zu erreichen, konnte nicht umgesetzt werden. Das

Unternehmen ist im Jahr 2017 insbesondere das Aufholen des

Instandhaltungsrückstaus des Portfolios, die Umstellung der Buchführung auf

IFRS, Kosten für abgebrochene Transaktionen sowie Restrukturierungskosten

belastet worden.

Die GxP German Properties AG wird den Geschäftsbericht 2017 nach der

Feststellung des endgültigen Jahresabschlusses im April 2018 auf der Website

des Unternehmens unter www.gxpag.com veröffentlichen.

IR-Kontakt

Axel Mühlhaus / Patrick Wang

edicto GmbH

Eschersheimer Landstr. 42-44

D-60322 Frankfurt

Tel.: +49 (0) 69/ 905505-52

Fax: +49 (0) 69/ 905505-77

E-Mail: gxp@edicto.de

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15.03.2018 CET/CEST Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: GxP German Properties AG

Tauentzienstraße 9

10789 Berlin

Deutschland

Telefon: +49 (0)30 88 62 67 40

Fax: +49 (0)30 88 62 67 411

E-Mail: info@gxpag.com

Internet: http://gxpag.com/

ISIN: DE000A2E4L00

WKN: A2E4L0

Börsen: Freiverkehr in Frankfurt (Basic Board), Hamburg,

München, Stuttgart

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