DGAP-Ad hoc: POLIS Immobilien AG

DGAP-Adhoc: POLIS Immobilien AG: POLIS Immobilien mit weiterer Verbesserung der operativen Kennzahlen

POLIS Immobilien AG / Schlagwort(e): Vorläufiges Ergebnis/Jahresergebnis

30.01.2015 16:08

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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- Vorläufiges Konzernergebnis vor Steuern übertrifft letzte Prognose um 30% und beträgt rund 10,3 Mio. Euro

- Funds from Operations steigen um über 30% auf rund 6,7 Mio. Euro

- Dennoch lediglich moderater Anstieg des Net Asset Value aufgrund von nicht liquiditätswirksamen Bewertungsverlusten aus Finanzderivaten

Berlin, 30. Januar 2015. Die POLIS Immobilien AG, Berlin, hat ihr vorläufiges Konzernergebnis vor Steuern im vergangenen Jahr um 6% auf rund 10,3 Mio. Euro steigern können. Die Ergebnissteigerung beruht in erster Linie auf einem gestiegenen Ergebnis aus der Bewertung von Anlageimmobilien, einem außerordentlichen Ertrag aus einer Gewährleistungszahlung und einem positiven Ergebnis aus der Bewertung bestimmter Zinssicherungsinstrumente. Damit liegt das Ergebnis vor Steuern (EBT) rund 2,5 Mio. Euro oberhalb der zuletzt veröffentlichten Prognose der Gesellschaft. Gleichzeitig ist die um außerordentliche Ergebnisse bereinigte operative Kennzahl "Funds from Operations" (FFO) um rund 30% auf 6,7 Mio. Euro gestiegen.

Der Konzernüberschuss liegt mit rund 8,7 Mio. Euro 7% über dem Vorjahresergebnis.

Das Sonstige Ergebnis, welches außerhalb der Gewinn- und Verlustrechnung direkt mit dem Eigenkapital verrechnet wird, ist im vergangenen Jahr mit minus 3,3 Mio. Euro negativ ausgefallen. Das Sonstige Ergebnis beruht in erster Linie auf durch das Absinken des Marktzinsniveaus verursachten, nicht liquiditätswirksamen Verlusten aus der Bewertung von Zinssicherungsinstrumenten in Höhe von minus 4,7 Mio. Euro. Aus diesem Grunde ist das Konzerngesamtergebnis um 40% auf 5,4 Mio. gefallen und der Net Asset Value lediglich um 3,9% auf 15,24 EUR/Aktie gestiegen. POLIS sichert Zinsänderungsrisiken seit vielen Jahren durch derivative Finanzinstrumente ab. Bei einer Änderung des Marktzinsniveaus ergeben sich nicht liquiditätswirksame Ergebnisse aus der Bewertung dieser Finanzinstrumente, die sich bis zum Ende der Laufzeit wieder auflösen. Die in dieser Mitteilung berichteten Kennzahlen sind vorläufig und noch nicht vom Abschlussprüfer bestätigt. Daher kann das endgültige Ergebnis von den mitgeteilten Zahlen abweichen.

Ende der adhoc-Mitteilung

Die POLIS Immobilien AG,1998 in Berlin gegründet, ist ein börsennotiertes Unternehmen, das Büroimmobilien für den eigenen Bestand erwirbt, ggf. modernisiert oder revitalisiert und selbst verwaltet. POLIS Immobilien ist auf ein Marktsegment fokussiert: Büroimmobilien in innerstädtischen Lagen an den wichtigsten deutschen Bürostandorten. Die Gesellschaft kauft sowohl komplett vermietete Objekte mit moderner Ausstattung, die einen gesicherten Cashflow erwirtschaften, als auch Immobilien mit Leerstand oder Modernisierungsbedarf, die ein konkretes Wertsteigerungspotenzial aufweisen. Die Gesellschaft verfolgt eine moderate Buy-and-Sell-Strategie. Per 30. September 2014 umfasst das Immobilienportfolio der POLIS Immobilien 23 Objekte mit einem Verkehrswert von rund 311 Mio. Euro. POLIS Immobilien ist im Prime Standard des Regulierten Marktes der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet. Weitere Informationen unter www.polis.de.

Investor Relations: Pressekontakt: Dr. Alan Cadmus Andreas Hoschke POLIS Immobilien AG HOSCHKE & CONSORTEN Public Relations GmbH Tel: +49 30 225 00 250 Tel: +49 40 36 90 50-55 E-Mail: ir@polis.de E-Mail: a.hoschke@hoschke.de URL: www.polis.de

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