AKTIE IM FOKUS 3: Deutsche Wohnen legen zu - Prognose erneut angehoben

    FRANKFURT (dpa-AFX) - Die Aktien von Deutsche Wohnen haben am Montag von Quartalszahlen und einem erhöhten Ausblick profitiert. Zeitweise mit mehr als zwei Prozent im Plus, gingen die Papiere des Immobilienunternehmens am Ende 1,29 Prozent höher bei 14,11 Euro über die Ziellinie. Sie gehörten so zur Spitzengruppe im MDax: Der Index mittelgroßer Werte (MDAX) schloss moderat im Minus.

    Von Händlern hieß es, der Überschuss im dritten Quartal habe ebenso wie der bereinigte Vorsteuergewinn die Erwartungen übertroffen. Dazu komme der abermals angehobene Ausblick für die branchenwichtige Kennziffer Funds From Operations (FFO). Allerdings mahnte ein Börsianer dazu, daran zu denken, dass das Unternehmen seine Aktionäre im Dezember auf einer außerordentlichen Hauptversammlung um die Erlaubnis für eine umfangreiche Kapitalerhöhung bitten werde.

POSITIVE REAKTIONEN AUF ZAHLEN

    Analyst Thomas Rothäusler von der Commerzbank zeigte sich positiv überrascht von den Ergebnissen. Die für Immobilienunternehmen wichtige Kennziffer FFO sei unter anderem dank niedrigerer Kosten besser als von ihm erwartet ausgefallen. Auch das neue Jahresziel für den FFO liege über seiner bisherigen Schätzung. Er blieb auf "Buy" mit einem Kursziel von 17,30 Euro.

    Laut Kai Klose von Berenberg zeigt die solide Gewinnentwicklung, dass sich das Unternehmen auf einem guten Weg befinde. Auch Ulrich Geis von der DZ Bank sprach von positiven Zahlen, obgleich sie für ihn aber keine Überraschung darstellten. Er werde seine Schätzungen höchstwahrscheinlich weiter anheben. Geis bewertet die Papiere aktuell mit "Buy" und einem Fairen Wert von 14,50 Euro.

KAPITALERHÖHUNG IM FOKUS

    Torsten Klingner von Warburg Research verwies im Hinblick auf die Resultate auf die etwas besser als erwartet ausgefallenen FFO-Zahlen und zeigte sich mit Blick auf anstehende Akquisitionen des Immobilienkonzerns optimistisch. Eine mögliche Kursschwäche nach der noch für 2012 erwarteten Kapitalerhöhung hält er daher für eine attraktive Kaufgelegenheit.

    Thematisiert wurde die Kapitalmaßnahme auch von Ralf Groenemeyer von Silvia Quandt Research. Die FFO-Rendite könnte je nach Höhe der für Akquisitionen gezahlten Preise weiter steigen, merkte er an. Anhand der Marktkapitalisierung werde Deutsche Wohnen zum größten deutschen Immobilienkonzern aufsteigen, was für ein zusätzliches Interesse von Spezialfonds an der Aktie sorgen dürfte. Er empfiehlt den Aktionären, an der Kapitalerhöhung teilzunehmen./tih/jha/