Aareal Bank bestätigt Prognose, erwartet erst wieder ab 2012 normalisiertes Marktumfeld

Wiesbaden (aktiencheck.de AG) - Die Aareal Bank AG geht bis auf Weiteres von einem schwierigen Marktumfeld aus und sieht erst ab 2012 eine Normalisierung der Märkte.

Wie aus einer am Mittwoch veröffentlichten Pressemitteilung des im MDAX notierten Immobilienfinanzierers hervorgeht, sieht der auf drei Kontinenten aktive Immobilienspezialist für das laufende Fiskaljahr gute Chancen für eine Verbesserung seines operativen Ergebnisses auf Konzerebene. In diesem Zusammenhang prognostiziert man weiterhin eine Steigerung des Zinsüberschusses auf 460 bis 480 Mio. Euro, während die in der Gewinn- und Verlustrechnung auszuweisende Risikovorsorge sich im Bereich von 117 bis 165 Mio. Euro bewegen dürfte. Das Neugeschäft im Segment Strukturierte Immobilienfinanzierungen werde sich auf 4 bis 5 Mrd. Euro erhöhen.

Für das Fiskaljahr 2011 erwartet der Vorstand eine deutliche Verbesserung beim operativen Ergebnis. In diesem Zusammenhang wurde ein Anstieg beim Zinsüberschuss in Aussicht gestellt, während die Risikovorsorge und Verwaltungsaufwendungen auf dem Niveau von 2010 bleiben dürften.

Mittelfristig erwartet die Aareal Bank wieder eine Normalisierung des Marktumfelds und geht von einer deutlichen Verbesserung der Eigenkapitalrendite aus: "Wir glauben an die Zukunft der gewerblichen Immobilienfinanzierung und gehen für die Phase ab dem Jahr 2012 wieder von normalisierten Märkten aus. Dafür sprechen der langfristig steigende Bedarf an Immobilien und Immobilienfinanzierungen sowie die Veränderungen im Wettbewerbsumfeld und im Kundenverhalten infolge der Krise. Vor diesem Hintergrund werden unsere Wettbewerbsvorteile - Kundennähe, Flexibilität durch mittelständische Struktur, Sektor-Expertise und unser Zwei-Säulen-Geschäftsmodell - besonders zum Tragen kommen", erklärte der Vorstandsvorsitzende Dr. Wolf Schumacher. Insgesamt geht der Vorstand davon aus, ab dem Jahr 2012 bei tendenziell steigender Kosteneffizienz eine Eigenkapitalrendite vor Steuern von mindestens 12 bis 13 Prozent im Konzern erwirtschaften zu können.

Im abgelaufenen Fiskaljahr 2009 hatte die Aareal Bank nach Abzug der Stillen Einlage des Sonderfonds Finanzmarktstabilisierung (SoFFin) einen Nettogewinn von 23 Mio. Euro verzeichnet, nach 47 Mio. Euro im Vorjahr. Vor dem Hintergrund des soliden Abschneidens im operativen Geschäft und der insgesamt guten Kapitalausstattung plane man bereits bis Jahresanfang 2011 mit der Rückführung der Stillen Einlage des SoFFin zu beginnen.

Die Aktie der Aareal Bank notiert aktuell mit einem Plus von 0,56 Prozent bei 16,28 Euro. (31.03.2010/ac/n/d)