IVG-Kavernenfonds aufgelegt und vollständig platziert

   BONN (Dow Jones)--Die IVG Immobilien AG, Bonn, hat den IVG Kavernenfonds aufgelegt und vollständig bei deutschen institutionellen Investoren platziert. Der Kavernenfonds sei mit einem Eigenkapital von 910 Mio EUR der größte von IVG aufgelegte institutionelle Fonds, teilte der MDAX-Konzern am Freitag mit.

   Die prognostizierte durchschnittliche Ausschüttung des Fonds liege bei 7,8% pro Jahr. Die IVG bleibt nach eigenen Angaben nicht nur als Entwickler und Betreiber der Anlagen, sondern auch mit 50 Mio EUR als Co-Investor des Fonds an den Kavernen.

   Aus der Transaktion ergibt sich für die IVG laut Unternehmensangaben für 2008 ein Ergebnis vor Ertragsteuern von 273 Mio EUR, ein Konzernergebnisbeitrag von 236 Mio EUR sowie ein Cash-Zufluss von 598 Mio EUR.

   Das Unternehmen hatte Anfang September entschieden, 70 Kavernen für rund 1,7 Mrd EUR an einen Immobilienspezialfonds zu verkaufen. Im ersten Schritt hat der Fonds 40 bestehende Kavernen von der IVG erworben. Die weiteren 30 in Bau befindlichen, bereits langfristig vermieteten Kavernen gehen jeweils bei Fertigstellung schrittweise bis zum Jahr 2014 an den Fonds über.

Webseite: http://www.ivg.de

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   November 14, 2008 05:44 ET (10:44 GMT)

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