DGAP-Zwischenmitteilung: ktien-Brauerei Kaufbeuren AG

DGAP-IRE: Aktienbrauerei Kaufbeuren AG:

Aktienbrauerei Kaufbeuren AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 37x WpHG

04.08.2015 11:22

Zwischenmitteilung nach § 37x WpHG, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Sehr geehrte Aktionärin, sehr geehrter Aktionär,

die Aktienbrauerei Kaufbeuren AG konzentrierte sich im laufenden Geschäftsjahr 2014/2015 auf die Verwaltung und Entwicklung ihrer Immobilien. Sie trennte sich von weiteren zehn Gastronomieobjekten mit negativer Rendite und einem ständig ansteigenden Investitionsstau. Dabei profitierte sie von niedrigen Zinsen und einem hohen Wohnraumbedarf in Deutschland.

Nach der Ausgliederung des Brauereigeschäfts wurde nun auch in der Satzung der Unternehmensgegenstand geändert und beinhaltet nun die Verwaltung und Verpachtung von Immobilien und Beteiligungen, einschließlich des Erwerbs und der Veräußerung solcher.

Darüber hinaus wird die Beteiligung an der ABK Betriebsgesellschaft der Aktienbrauerei Kaufbeuren GmbH weiter kritisch beobachtet. Obwohl wir einen sehr positiven Absatz im Regionalgeschäft im 1. Halbjahr verzeichnen können, hinkt der Exportmarkt im Moment den Erwartungen noch hinterher. Des Weiteren wurde der auslaufende Darlehensvertrag mit der GmbH bis Ende 2016 verlängert und eine Kapitalerhöhung in der GmbH anteilig durch beide Gesellschafter gezeichnet und durchgeführt.



Werner Sill - Vorstand -

Umsatz und Ertrag

Der Verpachtungserlös der Immobilien einschließlich der Nebenkosten betrug zum Berichtszeitpunkt TEUR 427 (Vorjahr 555). Begründet liegt dieser Rückgang um 23 % im Verkauf von Gastronomieobjekten. Somit ist die Ertragslage nicht ausreichend, um die hohen Kosten für den Unterhalt der Gebäude sowie für Verwaltungskosten, einschließlich externer Beratungsdienstleistungen zu decken. Das positive Gesamtergebnis basiert auf den Buchgewinnen aus den Immobilienverkäufen.

Vermögenslage

Durch die Veräußerung von zehn weiteren Immobilien sowie durch Abschreibungen in Höhe von TEUR 93 hat sich das Anlagevermögen der Gesellschaft um TEUR 234 verringert. Die Beteiligung an der ABK Betriebsgesellschaft GmbH und das ROK-Stars plc.-Aktienpaket sind unverändert ausgewiesen. Die Forderungen gegen die ABK Betriebsgesellschaft betragen unverändert ca. TEUR 1.300.

Ertrags- und Finanzlage

Der interne Zwischenabschluss zum 30.06.2015 weist einen Gewinn in Höhe von TEUR 1.819 aus. Darin berücksichtigt sind abweichend zum Vorjahr Steuerrückstellungen in Höhe von TEUR 358. Durch den Verkauf von Immobilien konnten in den ersten neun Monaten des Geschäftsjahres Einnahmen in Höhe von ca. 3,0 Mio EUR generiert werden. Erstmalig wurde wieder eine Dividende ausgeschüttet, wodurch TEUR 708 aus der Gesellschaft abflossen.

Ausblick auf den weiteren Geschäftsgang

Die Gesellschaft erwartet im Hinblick auf die Veräußerungen weiterer Immobilien eine weitere Verbesserung des Geschäftsergebnisses. In der Entwicklung des Geschäftsergebnisses muss natürlich die Werthaltigkeit der Beteiligungen/Forderungen an die ABK Betriebsgesellschaft GmbH miteinfließen.

Kaufbeuren, im August 2015



04.08.2015 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. DGAP-Medienarchive unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de

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