DGAP-News: BBI Immobilien AG: Erfolgreiches Geschäftsjahr 2013 dank Portfolio-Optimierung und nachhaltiger Finanzierungsstruktur

BBI Immobilien AG: Erfolgreiches Geschäftsjahr 2013 dank Portfolio-Optimierung und nachhaltiger Finanzierungsstruktur

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Jahresergebnis

BBI Immobilien AG: Erfolgreiches Geschäftsjahr 2013 dank

Portfolio-Optimierung und nachhaltiger Finanzierungsstruktur

18.03.2014 / 08:29

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- Umsatzzuwachs um 2,4 % auf 14,4 Mio. EUR (Vorjahr: 14,1 Mio. EUR)

- Weiterer Anstieg der Ertragskraft: Ergebnis vor Gewinnabführung um

31,1 % auf 3,5 Mio. EUR gesteigert

Ingolstadt, 18. März 2014 - Die BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien AG

(BBI Immobilien AG), eine auf Bestandshaltung von Einzelhandelsimmobilien

fokussierte Gesellschaft, konnte ihre Umsatzerlöse im Geschäftsjahr 2013 um

2,4 % auf 14,4 Mio. EUR steigern (Vorjahr: 14,1 Mio. EUR). Der

Umsatzzuwachs resultierte zum einen aus den Mieterlösen der Kaufobjekte in

Mühldorf am Inn und Moosburg an der Isar, die erstmals für das volle

Geschäftsjahr zum Ergebnis beitrugen. Zum anderen ergab sich das Wachstum

aus planmäßigen Mieterhöhungen im Rahmen der Anpassung indexbasierter

Mietverträge. Im Rahmen der kontinuierlichen Portfoliooptimierung wurde in

Ingolstadt ein Objekt verkauft, was zu einer deutlichen Erhöhung der

sonstigen betrieblichen Erträge auf 0,8 Mio. EUR (Vorjahr: 0,1 Mio. EUR)

führte.

Auch im Geschäftsjahr 2013 profitierte die BBI Immobilien AG von ihrer

schlanken Kostenstruktur: Trotz höherer Grundsteuerzahlungen, Nebenkosten

und Reparaturaufwendungen lag der Aufwand für vermietete Objekte

(Materialaufwand) mit 1,5 Mio. EUR nur geringfügig höher als im Vorjahr mit

1,4 Mio. EUR. Die Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des

Anlagevermögens und Sachanlagen blieben im Vorjahresvergleich nahezu

unverändert bei 4,7 Mio. EUR. Dagegen verbesserte sich das Zinsergebnis auf

-4,9 Mio. EUR (Vorjahr: -5,1 Mio. EUR), wobei die Ersparnis aus planmäßigen

Tilgungszahlungen und dem allgemein günstigen Zinsniveau resultierte.

Unter dem Strich erwirtschaftete die BBI Immobilien AG ein Ergebnis vor

Gewinnabführung in Höhe von 3,5 Mio. EUR (Vorjahr: 2,6 Mio. EUR). Gegenüber

dem Vorjahreswert entspricht dies einem Anstieg um 31,1 %.

Das gemäß den handelsrechtlichen Vorschriften (HGB) ermittelte Ergebnis

wird aufgrund des bestehenden Ergebnisabführungsvertrages vollständig an

die Mehrheitsaktionärin VIB Vermögen AG abgeführt.

'Das Geschäftsjahr 2013 war für die BBI Immobilien AG erneut erfolgreich.

Wir konnten unser Ergebnis vor Gewinnabführung weiter deutlich steigern -

von 2,6 Mio. EUR im Vorjahr auf nunmehr 3,5 Mio. EUR. Für das Jahr 2014

rechnen wir mit annähernd gleichbleibenden Umsatzerlösen zwischen 14,3 und

14,8 Mio. EUR sowie einem Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit

zwischen 3,3 und 3,8 Mio. EUR', so Peter Schropp, Alleinvorstand der BBI

Immobilien AG.

Der vollständige Geschäftsbericht 2013 der BBI Bürgerliches Brauhaus

Immobilien AG steht ab dem 15. April 2014 auf der Webseite der Gesellschaft

(www.bbi-immobilien-ag.de) im Bereich 'Investor Relations' zum Download zur

Verfügung.

Kontakt

cometis AG

Patrick Ortner

Tel: +49 (0)611 - 205855-16

Fax: +49 (0)611 - 205855-66

E-Mail: ortner@cometis.de

Unternehmensprofil

Die BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien AG (BBI Immobilien AG) ist im Jahr

2006 aus der Bürgerliches Brauhaus Ingolstadt AG mit ihrer

traditionsreichen Tochtergesellschaft Herrnbräu GmbH & Co. KG

hervorgegangen. Nach Übernahme des Immobilienbestands der Brauerei

positioniert sich die BBI Immobilien AG als Bestandshalter für

Gewerbeimmobilien im konsumentennahen Bereich. Hierzu zählen insbesondere

Fachmarkt- und Einzelhandelszentren sowie SB-Märkte. Zum

Immobilienportfolio zählen insgesamt 12 Objekte des Altbestands sowie 26

neu erworbene Immobilien. Diese weisen zum 31. Dezember 2013 insgesamt

eine vermietbare Fläche von rund 160.090 m² auf und sind nahezu vollständig

und zumeist langfristig vermietet.

Ende der Corporate News

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18.03.2014 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien AG

Manchinger Straße 95

85053 Ingolstadt

Deutschland

Telefon: +49 (0) 8431-504-900

Fax: +49 (0) 8431-504-973

E-Mail: peter.schropp@bbi-immobilien-ag.de

Internet: www.bbi-immobilien-ag.de

ISIN: DE0005280002

WKN: 528000

Börsen: Regulierter Markt in München; Freiverkehr in Berlin;

Frankfurt in Open Market

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